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Ante todo muchas gracias por leerme. Vereís, hace 2 años alquilé un piso a una promotora. Este mes que entra cumple mi segundo año de contrato y les avise vía e-mail (con un mes de antelación, como dice en el contrato) que iba a abandonar el piso. Espere una semana a que se pusieran en contacto conmigo, ya que en estos dos años siempre hemos funcionao así, yo le escribía un mensaje y ellos se ponían en contacto conmigo. Al ver que no contestaban decidí llamarles por teléfono, pero tampoco he encontrado respuesta. Estoy apunto de firmar el contrato para el siguiente piso y no sé que hacer si esta promotora no se pone en contacto conmigo para firmar el fin de contrato y la entraga de llaves. Otra opción es ir hasta sus oficinas, pero éstas se encuentran en una provincia distinta a la mía y ahora mismo estoy muy ocupada ¿Qué debería hacer?
Gracias de nuevo y un saludo.
Hola Ardilla:
Concido con la respuesta de mi compañero Pholmo. Le interesa mucho para evitar problemas futuros contar con un documento escrito firmado por la promotora.
reciba un cordial saludo.
PHOLMO
profesional
Pues ya que se acercó a la promotora debería haber pedido constancia escrita de ese No problemas.
Muchas gracias por vuestras respuesta, está claro que no lo hice bien, siempre que he alquilado un piso he avisado por teléfono un mes antes y nunca he tenido problemas. Finalmente me he acercado a la promotora porque al leer vuestras respuestas me preocupé y me han dicho que no hay problema. Menos mal. Ya sé lo que tengo que hacer para otra ocasión. Gracias de nuevo y un saludo.
Hola Ardila:
Coincido con las respuestas anteriores.
reciba un cordial saludo.
http://letradosalquileres.es.tl
De acuerdo con el compañero PHOLMO. La única solución que se me ocurre es defender que la notificación por email es válida (teniendo en cuenta que la inmobiliaria los respondía), pero eso habría que demostrarlo en un juicio y no es fácil. Lo que cabe interpretar segun la LAU es que el contrato se ha prorrogado un año.
PHOLMO
profesional
Mas que lo que debe hacer es lo que debería haber hecho y no parece que hizo, comunicar ese preaviso en tiempo y forma, un email no es forma si no lo contesta el que lo recibe, ahora cabe interpretar que su contrato se ha prorrogado un año, con lo que eso conlleva. No tiene una solucion fácil.
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