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Después de arrendar el piso por un año el propietario me comunicó que quería venderlo y que si me parecía bien, me abonaría un dinero por las molestias de enseñarlo. Pasadas unas semanas yo me busqué otro piso por si acaso y ahora cuando le he dicho al propietario que me voy, me obliga a cumplir la totalidad del año ya que no ha podido venderlo. ¿Puede obligarme a permanecer en el piso?. Me han revisado el contrato y parece que hay errores de fondo y de forma que lo anularían, además de que el propietario no lo pasó en su día por la cámara de la vivienda, para no declarar.
Amparo BB
profesional
¿Puede obligarme a permanecer en el piso?.
No, pero puede demandarte por incumplimiento de contrato si te vas antes del tiempo pactado. El hecho de que él fuera a vender la vivienda no te habría impedido continuar en el piso hasta 5 años si hubieras querido. Tenías derecho a ello. Sólo habría cambiado tu casero.
Me han revisado el contrato y parece que hay errores ...
El hecho de que el contrato tenga errores, o no esté registrado, no lo ANULA.
Si tiene errores, podrían se nulas las cláusulas que contienen esos errores pero si el contrato está hecho entre arrendador y arrendatario, hay un objeto del contrato (el piso arrendado) y no es contrario a la legalidad la moral o el orden público, es LEGAL.
el propietario no lo pasó en su día por la cámara de la vivienda...
Y el hecho de no "pasarlo por la cámara..." es una falta administrativa que tampoco anula el contrato.
Como demandarte tampoco será plato de gusto para el propietario, intenta llegar a un acuerdo con él, o buscarle otro inquilino...
Ir a juicio puede salir muy caro, especialmente a la parte que incumple el contrato.
Saludos - Papeleos Alquiler
