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hace 1 semana alquile un piso y solo hace 2 dias que vivo alli. ademas de los muchos desperfectos que me he encontrado como colchones en mal estado, sofa roto, grifo que chorrea, enchufes que no funcionan, muebles que se desencajan las puertas..... ahora lo ultimo ha sido que el ascensor no funciona y esto era un requisito muy importante, ya que tengo un familiar que vive conmigo que nopuede subir las escaleras. ¿quisiera saber quien debe pagar la averia? ¿ puedo rescindir el contrato por todos estos motivos?
Si estas viviendo en un piso, lo normal cuando se estropea el ascensor es que la avería la paga la comunidad de vecinos.
PHOLMO
profesional
La resolución de un contrato por inhabitabilida exige acreditar ésta mediante una pericial de Arquitecto, de los desperfecto que describe quizá el ascensor sea el mas grave, pero su reparación corresponde a la Comunidad de Prpietarios.
En resumen debe considerar que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial de arquitecto y puede intentar obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados puede exigir la intervención de Letrado y Procurador.
Para ampliar o aclarar esta información puede hacerlo llamando al teléfono: 807 520 008 donde será atendido directa e inmediatamente (1,18 eur./min. Desde fijo; 1,53 eur./min. Desde móvil)
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