Alquiler general de dolor de cabeza

Tatiana

inquilino/a

Buenos días Hace 3 años tengo en alquiler un local comercial se realizó contrató con el señor por el primer año el contrató no ha vuelto a ser renovado hace ya un tiempo trate de renovarlo pero el señor sale con excusas que se le olvida firmar el contrato que le facilite no le volví a insistir, ahora me pide que le desocupe el local en la menor brevedad posible que debo hacer en este caso ?

Preguntado por: Tatiana
Hace 7 años
Categoría: Ayudas alquiler

Respuestas (6)

Amparo BB ha sido el primero en contestar

Amparo BB

profesional
Ya pero al ser un contrato para uso distinto de vivienda puede tener cualquier cláusula de prórroga o no prórroga o ... de finalizar súbitamente al x tiempo.... puede estipular cualquier cosa... "y cumplido el primer año el contrato se irá prorrogando por mensualidades hasta que el arrendador reclame el local" por ejemplo...
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 7 años
Piscis tres

casero/a
Pelayo, si repasas el redactado de la consulta, ya se hace constar que el contrato era por un año y no haberse renovado, por consiguiente, dicho contrato se prorroga automáticamente por años, hasta que una de las dos partes le ponga fin,dentro de tiempo y forma.
- Respondido por: Piscis tres
- Hace 7 años
PHOLMO

profesional
Tatiana coincido con que su contrato puede ser resuelto con un preaviso de un mes, o al termino de la anualidad en curso, lo que no tiene eficacia es la solicitud de su casero de desalojo inmediato. Para ampliar o aclarar esta información puede hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención directa e inmediata (1,21eur./min. Desde fijo; 1,57eur./min. Desde móvil) http://www.pedrohernandezabogado.com/
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 7 años
Pelayo de Salvador

profesional
Coincido con la respuesta de amparo, sin ver tu contrato no podemos decirte en qué situación se encuentra actualmente (prórroga tácita mensual o anual). ´
Acude a un abogado especializado para que te asesore.
www.desalvador.es
- Respondido por: Pelayo de Salvador
- Hace 7 años
Piscis tres

casero/a
Tu contrato se está prorrogando tácitamente por anualidades, no puede el arrendador que lo dejes hasta el próximo cumpleaños de dicho documento y siempre y cuando lo solicite dentro de tiempo y forma.
- Respondido por: Piscis tres
- Hace 7 años
Amparo BB

profesional
La respuesta está en su contrato.
Sin leerlo o sin poderes adivinatorios no es posible responder a su pregunta.
- Respondido por: Amparo BB
- Hace 7 años

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