Hola Maria,
Si no pone nada en el contrato, puedes tener los perros.
Si tienes contrato, ya que el contrato se renueva automáticamente hasta cumplir 3 años, pudiendo tu, abandonarlo con el preaviso de 30 dias y sin penalización.
Al cumplir el tercer año, la arrendadora podrá exigirte que te vayas siempre y cuando te preavise con 30 dias al cumpleaños del contrato, si no lo hace, seguirá renovandose por periodos anuales hasta que haya dicho preaviso.
Las condiciones del primer contrato son las que prevalecen, solo podrá subirte el ipc anual.
Te he alegrado el dia eh??