Seguramente lo de Febrero se le ha olvidado cambiarlo del anterior inquilino (que casualmente entró en febrero de 2008). Como además contradice la LAU no hay ninguna duda que el indice sera el de junio (que espero sea negativo).

Gracias por las respuestas, me han sido de mucha ayuda. Un saludo.

Siendo el contrato de 1 de julio de 2008, no existe posibilidad legal de actualizar la renta hasta el 1 de julio de 2009. El último IPC publicado antes del 1 de julio de 2008 fue el de junio, que correspondía a los precios de mayo. Por tanto, el mes de referencia para todas las actualizaciones será el que se publique en junio correspondiente a los precios de mayo. Las palabras contrarias del contrato no tienen ninguna validez.

Lo que dice ese contrato contradice a la LAU:

... La renta sólo podrá ser actualizada por el arrendador o el arrendatario en la fecha en que se cumpla cada año de vigencia del contrato, aplicando a la renta correspondiente a la anualidad anterior la variación porcentual, experimentada por el Indice General Nacional del Sistema de Indices de Precios de Consumo en un período de doce meses inmediatamente anteriores a la fecha de cada actualización, tomando como mes de referencia para la primera actualización el que corresponda al último índice que estuviera publicado en la fecha de celebración del contrato, y si estábais a 1 de julio, el último índice publlicado fue mayo, pues junio no se publica hasta el 13-14 de julio.

Así pues, en aplicación de la LAU, el índice que debéis aplicar es el de mayo...

¿No será que eso de "febrero" quedó ahí de otro contrato sobre el que escribió el tuyo? (Digo que a lo mejor cambiara el año pero olvidó cambiar el mes...)