Firmé el contrato el 03/06/2014 por plazo de 12 meses con prórrogas anuales y mensualidad de 350?.

Pone que se rige por lo convenido y en su defecto por el Título II de la Ley 29/94 de Arrendamientos Urbanos.
También comentan de hacer un nuevo contrato pero entonces no accedería a la compensación en la renta por alquiler o la ayuda del alquiler, no? Ya que esto se incluye con los contratos anteriores a determinada fecha. 
No sé hasta qué punto es legal esto y cómo se podría hacer sin perder antigüedad del contrato. Ellos alegan que han subido los precios de la zona, pudiéndolo alquilar incluso por 500?.
Gracias por vuestra ayuda, un saludo.