Hola.  La subida por encima del ipc, significa la existencia de un nuevo contrato. Si fue el año pasado, un nuevo contrato de 3 años de duración. Guarde los justificantes de pago que son la prueba. En cuanto a actualizar la fianza, en efecto, al constituir un nuevo contrato hay que actualizar la fianza.  Pero exija el justificante de que la "anterior" se depositó en el organismo correspondiente . No tiene por qué aceptar ninguna nueva subida. La última del año pasado es "el nuevo contrato" y tiene 3 años de validez.