Pues eso, en el contrato no se especifica nada sobre ello, y entiendo que si es por el desgaste de los mismos, el inquilino debe hacerse cargo de las reparaciones, pero en el caso de que haga tan solo dos meses, ¿también los inquilinos o el arrendador?

no me devuelven la fianza por unos desperfectos, el dueño me ha presentado un presupuesto con el importe de la reparacion. Esta obligado a presentarme factura o solamente con el presupuesto se puede quedar toda mi fianza? Casualmente el presupuesto es el importe de la fianza.. gracias

Ya reparé la avería que causó la inundación del piso, (una bajante general del edificio). Cuando se sequen las paredes hay q pintarlas y reponer el parquet que se ha levantado todo. Qué obligaciones tengo frente a los inquilinos? Pueden ellos rescindir el contrato?

En noviembre alquilamos un locar para un negocio de autónomos. Al llegar el verano hemos detectado que se sale el agua del aire acondicionado. ¿Quien tienen que pagar la reparación?

Hola. Mis inquilinos llevan como unas 3 semanas con el piso "patas arriba" por culpa de una fuga de agua de la que se dió parte al seguro y que están solucionando desde entonces. Mientras han durado las reparaciones derivadas de la fuga de agua, los inquilinos han seguido viviendo en el piso y me dicen que debido a esto han sufrido algunos perjuicios (como tener que dormir en colch

Hola, según nuestro contrato, todas las reparaciones necesarias en el piso corren por nuestra cuenta excepto aquello que esté cubierto por la póliza de seguros. Se ha estropeado la nevera y la póliza no cubre los electrodomésticos. Por el importe de la reparación se puede comprar una nueva. El casero está dispuesto a que se compre una nueva y la

Tras varios intentos de subir el diferencial sin reparar el origen de la averia (que era un cruce en el termo eléctrico, que a dia de hoy ya se ha reparado) se saltó un fusible que hay en el contador, fuera de mi domicilio, en la portería, en el armario de contadores. El contador está a nombre de la inquilina, ella llamó a la compañía, porque despu

Acabo de entrar a vivir en un piso de alquiler, no funciona el calentador de gas, no hay señal en la antena de la TV y no llega el agua a la toma de la lavadora. El propietario (a través de un administrador) ha dicho que no piensa invertir ni un euro más en el piso. Tuvo que hacer unas reparaciones de humedades, etc... Entiendo que esas reparaciones las tendría que

Mi caldera tiene mas de 12 años, el propietario cambio la placa que estaba estropeada cuando entramos a vivir hace un año (a pesar que nos recomendaron cambiarla) ahora fallan otras piezas y se niega a hacerse cargo. Dice que son averias que suelen pasar y lo hemos de pagar nosotros. Quien ha de hacerse cargo??

Gracias

En el verano he probado el aire frio Funcionaba y ahora callliente no funciona. Me pregunta es tengo que hacer estes gasto de reparaciones? No me presentaron ningun documento que estava revisado y la maquina de ventilacion arriba estaba llena de hojas dentro

Estoy en un piso de alquiler y desde que llegamos tenemos la puerta corredera que dá acceso a la terraza con la cámara de aire rota (se condensa y entra aire a través de ella). Se lo hemos comentado muchas veces a la administradora de la finca y nos dice que eso es cosa nuestra (ahora dicen que es cosa nuestra debido al uso...)nuestro seguro dice que eso forma parte del continente, no del contenido y que tiene que ser el seguro del propietario o el de la comunidad. ¿Quién tiene que hacerse cargo con la reparación de la cámara de la puerta corredera? ¡Muchas gracias por las respuestas!

En el pacto de subrogación además se actualizó al renta a 16000 ptas. las obras de conservación eran necesarias y se solicitaron por el inquilino. dudas: se aplica la lau 64? Si es así, el régimen original del 8% o la modificación de 1980 del 12? O se aplica la dt2ª de la lau 94? además, en el recibo ya le repercuten unas obras anteriores, y no están respetando el limite del 50% (le reclaman 200 € mes). desglose recibos anteriores: renta 96 €, obras conservación: 21 € más el ibi (x) y aumentos legales (90) cuánto debe pagar el inquilino? El 12%, 8% o entra el límite de renta de la lau 94? Y hasta cuándo? Hasta que abone la totalidad de la obra? gracias

ón de agua desde el baño. Después de 2 meses enviando emails y únicamente habiendo conseguido que repararan el baño para evitar la humedad, he enviado un burofax al administrador de fincas para informarle que si no realiza las reparaciones, me veré obligado a tomar medidas legales contra él. ¿Cuál ha de ser el siguiente paso que he de hacer? ¿Intentar llegar a un acuerdo o buscar un abogado? Muchas gracias.

Hola buenas, actualmente tengo un gimnasio en alquiler en el cual llevo un año, ya hemos cambiado la bomba de achique del sótano dos veces porque ha derivado y se ha roto, al igual que dos bombas que llevan ambos water para impulsar el agua y los restos sólidos a la calle que esta a mayor altura. Mi pregunta es que si soy yo como inquilino el que debe hacer frente a esas roturas, o es mi arrendador el que debe arreglarlas. Un saludo