Llevo más de 4 meses con humedades debido a filtraciones de fachada. Las humedades ya tienen moho, han ido aumentando de tamaño y se han ido expandiendo hacia otras paredes. Este fin de semana ha llovido y filtró agua física a través del rodapié. Casero no hace nada, excepto decirme que quiere que yo esté bien pero ya no lo estoy. La habitaciñon huele a humedad y tengo que separar la cama un metro de la pared para evitar que me roce el moho en la cabeza ¿Qué derechos tengo?

La propietaria nos ha engañado, no tenemos la cocina amueblada, no esta concectada la campana, vamos que de la cocina no se puede utilizar nada. no tiene cerradura de la cocina, sino que hay una cadena con un candado Sobre el baño, no tiene mampara, no hay apliques, la cisterna no funciona, no hay alcachofa.. Muchos de los puntos de luz de la casa, no tienen bombilla. La propietaria cuando firmamos la dimos un mes para arreglar todo y no han hecho nada, ahora entramos el dia 1 y estamos a dia 7 y nos queremos ir, bueno nunca llegamos a vivir alli. Que podemos hacer, ella dice que lo esta moviendo con abogados. Nosotros hicimos fotos de todo...

"CUARTA CONDICIÓN: Serán de cuenta exclusiva de la parte arrendataria el mantenimiento de los elementos comunes y por lo tanto de las cuotas de Comunidad que gravan la vivienda, tributos, IBI incluido, tasas municipales por servicios u obras que reporten cualquier clase de beneficio al arrendatario, todos lo servicios medidos por contador, asi como la posible adecuación o reparación de los mismos, y los gastos ocasionados en el perfecto entretenimiento y/o reparación de las instalaciones comunitarias (con arreglo a su cuota) y particulars, incluyendo cristales, calderas, Ocerraduras, persianas y demas elementos del objeto arrendado." nos dijeron que pagaríamos 458, y que ahí estaba todo incluido menos gastos de luz, gas y agua. En el contrato viene q nuestro alquiler es de 404, y en un papel aparte hemos firmado q los gastos comunes son de 54. (aprox). Ahora no sabemos que hacer xq no entendemos esa cláusula. Si alguien puede decir os como actuar, o si esto es algo normal... Gracias

Quemé la encimera de la cocina, porque era de plástico, al soltar una sartén porque me estaba quemando. la dueña quiere que pague todo el cambio de la encimera. Tiene razón? Como puedo afrontarlo para no tener que pagar la reparación íntegra por lo menos? gracias.

Me fui del piso el día 7 de enero, firmando documento fin de contrato y dando dos meses de plazo para devolver la fianza. Cuando se cumplieron los dos meses, mi casera desapareció, estuvo un par de semanas que su móvil no estaba operativo y no contestaba al mail, así que le puse un burofax el mismo 7 de marzo reclamando lo que corresponde de fianza, restando las facturas pendientes, y el último pago del alquiler. Ahora me manda un mail reclamándome una lavadora rota que yo dejé en funcionamiento y una balda y un cajón del frigorífico que ya estaban rajados. Simplemente me pone esa lista de cosas sin presentar justificación alguna, factura de reparación, ni nada. Tenía pensado esperar a que caducase el burofax (porque no lo ha recogido aún) para reclamar la devolución de la fianza mediante proceso monitorio, pero me asusta que esta señora pueda hacer algo legalmente para cargarme a mí ese gasto. Sobra decir que mi contrato está debidamente registrado. Gracias.

He dejado mi piso de alquiler y después de haberme ido mi casero quiere quedarse 300 euros de la fianza para pintar la casa. Dice que como él me la dejó recién pintada yo tenía que haberla dejado igual. ¿Es cierto eso?

Ya sé que existe la del artículo 26. Habitabilidad de la vivienda Cuando la ejecución en la vivienda arrendada de obras de conservación o de obras acordadas por una autoridad competente la hagan inhabitable, tendrá el arrendatario la opción de suspender el contrato o de desistir del mismo, sin indemnización alguna. La suspensión del contrato supondrá, hasta la finalización de las obras, la paralización del plazo del contrato y la suspensión de la obligación de pago de la renta. ¿Hay otra forma de suspender el contrato?

Hola, estoy preocupada tengo una vivienda alquilada, la inquilina me ha comunicado que tiene un informe técnico que dice que la vivienda no reúne condiciones de habitabilidad en 6 apartados, y que tiene respuesta por escrito del ayuntamiento de que la vivienda carece de cédula. La verdad desconocía que la vivienda necesitara una cédula, es una vivienda antigua que heredé de mi madre. La inquilina me había comunicado que tenía muchas humedades, pero como siempre se queja por todo. Contrato dice que conoce y acepta las condiciones de la vivienda que dice que está en perfectas condiciones, el contrato es de abril 2008. Me ha dicho que no de momento no me va a reclamar ella por lo judicial. Que espera la respuesta del ayuntamiento y que me va parar el contrato mientras se hacen los arreglos. ¿Es verdad que el ayuntamiento me puede pedir que haga los arreglos? ¿Y ella dejarme de pagar? Gracias

He firmado un contrato por un año, pero ahora por la llegada de el invierno me ha salido una humedad Terrible en la habitación, todos los días limpio el moho y aparte me está dañando la ropa ya que pasó a los armarios, el piso ha cogido mal olor, y estoy super aburrida. ¿Es posible que yo me marche de este piso, alegando que me es imposible vivir con este problema de humedad? y no me cobren ninguna indemnización ... el contrato que firmé no dice por ningún lado que si me marcho tendré que abonar algo... Ayúdenme.

Llevamos 4 años en un piso que hemos dejado ahora por mudarnos a otro, previa conformidad de todas las partes, puesto que estaba pactado y en el contrato. El propietario vive en otra ciudad y ha contactado con una agencia para la recogida de llaves y la nueva puesta en alquiler del piso. Ayer quedamos con la representante de la agencia, se cercioró que el piso quedaba en condiciones y limpio (incluso nos dijo que era extraño que los pisos quedaran tan bien). Nos recogió la llave y dijo que llamaría al propietario para informarle del buen estado y que él se pondría de acuerdo con nosotros por los 600€ de fianza que depositamos en su día. El caso es que no hubo ningún documento firmado donde constase el buen estado del piso a la entrega de llaves. Mi pregunta es; ¿podríamos haber pecado de confiados? y, sin estar nosotros delante, alegar después desperfectos para no devolvernos la fianza? Gracias

1. He de cumplir el contrato o puedo marchar antes con un preaviso? 2. Puedo reclamar al casero que me pinte el piso antes de entrar? 3.Puedo pedir al casero que me retire sus muebles, electrodomesticos, etc para poner los mios? 4.En el caso de roptura de "algo" de la vivienda. Quien lo paga, si sólo llevo allí unos meses y ya estaba deteriorado? Hay algún tipo de seguro que me cubra los desperfectos que yo pueda causarle al casero? 5. Tema impuestos, gastos de comunidad etc. Quién los paga? el casero o el inquilino? Gracias por adelantado

Hace unos dias os llamó muy enfadado y exigiendo calefacción (aire acondicionado), cuando le alquilamos la casa él sabía que esa comodidad no existía. Ahora nos amenaza con marcharse si no le instalamos ese servicio, ¿estamos obligados?, ¿y si se marcha antes de terminar el contrato, le tengo que devolver la fianza? Gracias

Vivo en Barcelona, soy inquilino de un ático con terraza privada. En la terraza tengo varios muebles de exterior y varias macetas con plantas. Las plantas la mayoría son pequeñas y medianas. Como planta grande hay una pequeña palmera (180cm de alta) y un arbolillo fino (170cm alto). EL dueño del piso ha decidido reformar el suelo de la terraza y me obliga a quitar las plantas para siempre. Me dice que es ilegal tener plantas en las terrazas, que como mucho puede tolerar plantas pequeñas y siempre y cuando no estén en contacto directo con el suelo, esto es, encima de soportes elevadores. He revisado el contrato del piso y no prohibe en ningún punto la pertencia de plantas ni determina el uso de la terraza. ¿Hay alguna normativa en BCN que prohiba las plantas en las terrazas? ¿Me puede obligar a quitar las plantas de la terraza?

Hola, me ha mandado una carta mi casero diciendo que le debo 1080€ de deudas incluido el I.B.I que puso en una clausula del contrato (firmado en inmobiliaria) me lo puede pedir legalmente? ¿y si el ha inclumpido el contrato, como puedo reclamarselo? gracias!

Hola, soy la propietaria de un piso alquilado situado en la última planta del edificio. El inquilino me ha llamado porque tiene muchas hormigas desde hace un par de meses. He hablado con el administrador de la comunidad y me ha comentado que puede ser debido a que en la azotea del edificio (está ajardinada) se estén haciendo obras, no obstante me dice que la comunidad intentará poner remedio al problema. Pero el inquilino me insiste en que sea yo quién lo solucione porque no se fía de que la comunidad lo vaya a hacer ¿El inquilino me puede exigir esto sin el informe de un técnico? ¿quién debe solucionar el problema de las hormigas, el propietario, el inquilino o la comunidad?