Buenas noches, son las siguientes preguntas 1.Por que me hacen un contrato de 11 meses? 2.Hace ya 11 meses qye abono puntualmente y ahora me quieren hacer firmar otro contrato por mismo tiempo pero con clausulas diferente, que no me dejan tener mi estudio declarado en el mismo, cuando en el yo no recibo clientes. 3. Es porque ella no declara hacienda, porque es una hipoteca? 4.Cuales son los articulos de primera necesidad cuando mi alquiler asiende a 700 € al mes? el microndas y el lavavajillas son articulos de lujo?porque se an roto y no lo quieren arreglar. 5.La garantia supuestamente se la gasto. 6.Que pasa si firmo el contrato y a los dos meses me voy? Necesitaria saber en caracter Urgente su asesoramiento porque mi contrato termina el 30 de junio.

Soy inquilino y dejo el piso en el que estoy. Según el contrato tengo que dejarlo en las mismas condiciones en las que estaba, y el dueño del piso me exige que pinte el piso o que contrate un pintor y me lo descuente de la fianza porque dos paredes del salón están algo sucias por haber colgado estanterías y un mueble. También me exige que le tape los agujeros que taladramos para colgar las estanterías. Sin embargo, cuando entré el piso era de obra y tuve que limpiarlo a fondo, quitar pegotes de cemento del suelo, etc. y se lo he dejado infinitamente más límpio que como estaba. ¿Estoy en la obligación de pintar el piso porque las paredes se han ensuciado por el uso habitual de la vivienda?

el piso tiene 50 años y nunca han sido cambiadas y alega q estan rotas porque las hemos usado

Hola buenos dias , Por necesidad me vi en la obligacion de poner la casa de mis padres a la venta pero como el mercado no se movia ,la alquile,no obstante y por lo poco que les cobro no me interesa tenerla alquilada,pues despues de entrar con las condiciones que tenia , nada mas hacen que pedir nuevas cosas,y yo la alquile por necesidad ,no para con ese dinero poner todos los caprichos que ellos quieran,ahora tengo una oferta por la casa ,y tengo firmado contrato de un año prorrogable,¿puedo vender la casa de mi madre?¿a que me obliga la ley con ellos?¿que tendria que pagarles? Gracias.

Me han dicho ques estos 200€ son por si pasa algo por ejemplo una gotera ellos vayan o envien a alguien para arreglarlo. ¿No se supone que lo deberían hacer sin pagarles? Un saludo y gracias.

Hola yo estoy alquilado en un piso, y al llevar 3 dias en esta vivienda me han entrado a robar y se han llevado varias pertenencias mías , al hablar con el casero de esto me dice que el no tiene seguro para robos, yo puse la denuncia correspondiente el mismo día que me entere de que me habían robado en casa El casero dice que el no se hace responsable de laa cosas que me han sustraído. Miprefunta es quien se hace responsable de lo ue me ha pasado?? Muchas gracias

Estoy sin agua caliente ni calefacción en casa. La razón una sobrecarga eléctrica que ha quemado el fusible y la placa base de la caldera. Tras hablar con mi casera para infromarle, se niega a pagar su reparación y quiere que lo pague yo. Mañana se infromará con su abogado y a la vez vendrá el técnico a arreglar la avería y que podamos tener agua caliente y calefacción. Los gastos de mantenimiento de la caldera van por contrato a cuenta de la arrendataria -"La parte arredataria pagará el importe del consumo de gas, que se utilice para agua caliente y calefacción así como los gastos derivados de la caldera". En su día me obligaron a pagar el servicio de mantenimiento, que incluye visitas pero no las piezas que haya que reponer. Otra de las cláusulas cita "serán abonados por cuenta de la parte arrendataria los gastos ocasionados por desperfectos que se produzcan, ya sean...los gastos de conservación y reparación de las instalaciones de agua, gas electricidad, calefacción..."

Tras dos meses de espera, nos devuelven la fianza los caseros, pero dicen que nos descontarán el coste de la pintura. Tengo entendido que entre inquilino en inquilino el piso se debe pintar. Nosotros no tenemos porqué correr con los gastos de la pintura del piso, es un desgaste del paso del tiempo. Qué podemos hacer?

Desde 1985 estoy de alquiler en un piso. A lo largo de los años el piso se ha ido desgradando. Por ejemplo tengo fisuras en el techo de laa habitaciones. Desde que hemos entrado, la llave de paso nunca ha funccionado. Ahora estan reformando todo el exterior del edificio : terrazas : embaldosar de nuevo, reemplazar barandillas ,pintar paredes.... En la parte de la galeria donde tengo lavadora, termo electrico me han quitado el ventanal . El maestro de obra me confirmo que no se volvera a poner. Que lo tendra que hacer el propietario ya que no entra en el presupuesto de la comunidad. ¿ Tiene obligacion el propretario en reponer este ventanal igual o mejor que cuando estaba cuando alquile el piso? Tengo qua añadir que por circunstancias de la crisis, tengo 3 meses de demorra en el alquiler. Desde mayo estoy pagando cada mes. Me falta pagar los meses de febrero, marzo ,abril 2012.

La tele es a la hora de encenderla tardaba un poco en llegar la imagen a la pantalla. En esta ocasion la prendi pero se apago al intante, y ya no encendio, quiero saber si yo tengo que pagar,ya sea la reparacion o la tele. Gracias espero y me ayuden.

2 dias despues haberme mudada en el piso, me di cuenta que una placa de cocina no funcionaba y un pequeño horno electrico igual. Llame directamente a mi agencia, que me dician que iban ha volver a llamarme, pero nunca lo hacian. Despues 2 meses de espera, me han finalmente cambiado las placas de la cocina. Tambien, me han traido un microonda, pero dije que no lo queria, porque antes tenia un horno, y ahorra me dan un microonda y tiene nada que ver. Me han dicho que van a traerme un horno, pero todavia estoy esperando, desde más de una semana, sin ningun noticia por parte de la agencia. Mas el tiempo pasa, y mas encuentro problemas en el piso. Toda la pared que da sobre la terraza esta mohoso, lleno de humedad, y eso en la parte interior del piso... Luego, la caldera tiene una fuga, el interfono no funciona y la canasta de la cocina esta podrida por dentro. No se que hacer con este piso, y con la agencia.Puedo renunciar a pagar el alquiler? Puedo irme del piso antes el fin del contrato?

Se han comprobado daños en los sofas y muebles, y la reparación o sustitucion de estos supera el importe de la fianza. ¿Deben estos abonar lo que queda hasta llegar al importe exacto por la reparación y/o sustitución?

Se inundó el piso y no tenemos seguro y ha hecho daños a la vecina. ¿Nos pueden a obligar a pagarlo como la vecina quiera?

Hola! Tengo duda de novato total. Estoy ayudando a mi padre a poner un local que tiene para alquilar. Hemos leido por internet y tenemos el contrato estandar donde se identifica a las dos partes, se define el precio, la duración etc... Pero yo tengo una duda, una vez la persona nos cumplimenta el contrato, hay que hacer algo con este? O lo dejamos en un cajón y sólo se utiliza si algun dia pasa algo, para ir al juez? Otra cosa, como sabemos que la información que pone es real? Su NIF, nombre etc. como sabemos que no se lo está inventando? Muchas gracias!!

le debo tres meses al casero ¿me puede echar?, me alquilo la buardilla hecha un cisco ¿que deberia tener una vivienda minimamente?