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Resultados de la búsqueda: reparaciones(Encontrados 8076 resultados)
nuria_y
inquilino/a
Cuando dicen que prohiben mascotas, ¿se refieren solo a perros y gatos?
7 respuestas
En mi contrato me prohiben tener mascotas. Cuando dicen mascotas, ¿qué se refieren a perros y a gatos mayormente?
Preguntado por:
nuria_y
Hace 15 años
Categoría: Inquilinos
Jan Abogado
profesional
Hola nuria: la interpretación extensiva o restrictiva de la citada cláusula correspondería a los Juzgados y tribunales llegado el caso. Reciba un cordial saludo Despacho Armando García Fernández. email2: armandogarcia... Leer toda la respuesta[+]
Mascota. Es un animal de compañía. Para la mayoría de la gente es un perro o un gato, pero puede ser un loro, un pez, o. Puede ser una iguana. si tu contrato prohibe las mascotas, más vale que si piensas tener una, hables... Leer toda la respuesta[+]
No es lo mismo un perro, un gato, un hamster, un conejo... No es lo mismo para nada. Mientras que perros y gato andan libremente por la casa, los hamsters y los conejos no salen de su jaula, ...
Cuando en un contrato se pone lo de "no mascotas" es por el deterioro que puedan hacer,sobre todo rayar el suelo con las uñas.Yo por ejemplo si permito mascotas pero si rayan el pinki ........hay que repararlo
Cuando se hablan de mascotas, se habla de cualquier animalito vivo.Es evidente que las mascotas que mas abundan, son perros y gatos, bueno tabién los Hamters, pero por mascotas se entienden animales de compañia, aunque ha... Leer toda la respuesta[+]
¿Puedo abandonar el alquiler si no me arregla las humedades sin tener que pagar nada?
5 respuestas
hola, tengo un contrato de 5 años pero que se renueva cada año y con las lluvias se me moja la casa tanto la pared como los pisos y parece un frigorifico la casa el casero se neiga a arreglarme las humedades puedo incumplir el contrato marchándome sin tener que pagar nada o tengo que pagarles algo?
Preguntado por:
carolina_s
Hace 15 años
Categoría: Reparaciones
montoro
inquilino/a
eso de que te vayas sin pagar nada e incumplir el contrato esta complicado. lo mejor es que no te precipites y que consultes a un abogado que te diga que opciones tienes ante esta situacion. mucha suerte. montoro.
pero es que tengo un niño de 2 años recin cumplidos y esta siempre malito con broncos pasmos a consecuencia de las humedades de la casa que si toco la pared se me moja la mano y tengo que andar con la fregona a todos lado... Leer toda la respuesta[+]
si tu contrato es renovable cada año te puedes marchar (avisando por escrito de manera fehaciente 30 días ) en cada renovacion. Si es de 5 años tendrias que cumplirlos. Lo que puedes hacer es notificar la necesidad de rep... Leer toda la respuesta[+]
A lo mejor la lectura de esto te da mas luz , como bien dices "puedo incumplir el contrato marchándome sin tener que pagar nada o tengo que pagarles algo?"
muchas gracias a todos por responder le eh entregado el contrato a una abogada haber que em dice de entrada me a dicho que si lo denuncio me tendra que indemnizar el ami por las condiciones en las que se encuentra la casa... Leer toda la respuesta[+]
Qué puedo hacer si el propietario de mi piso me dice que va arreglar los desperfectos del piso hace 1 año y engaña
2 respuestas
No me arregla nada. Me puedo negar a pagar hasta que no me arregle las cosas? Me puede echar por esto? Que puedo hacer?
Preguntado por:
SUSANA3674
Hace 14 años
Categoría: Inquilinos
andrea Granada
inquilino/a
DENUNCIALO... si el piso no esta bien para alquilarlo lo denuncias, y tiene que arreglarlo , y si encima no esta pagando los impuestos que tiene que pagar se busca un gran lio... mientras tengas contrato puedes vivir en e... Leer toda la respuesta[+]
¿Cuales son los desperfectos del piso? Lo que tendrías que hacer es exigirle que te los repare sobretodo si afectan a la habitabilidad de la vivienda y si no han sido por culpa tuya. Envíale un burofax indicandole los pro... Leer toda la respuesta[+]
¿Puede un propietario hacerme pagar el seguro de responsabilidad civil de la vivienda donde estoy alquilada?
3 respuestas
Pues eso...el propietario de la vivienda que he alquilado, ha reflado en contrato que el seguro de responsailidad civil, osea, el pago de la pólica correrá ami cuenta. Esto...puede ser?
Preguntado por:
Bluelove
Hace 15 años
Categoría: Inquilinos
Amparo BB
profesional
Si. Puede exigirte que contrates un seguro de rc (del cual seas tú el tomador) y yo que tú incluiría contenido. si lo que te exige es que le pagues las cuotas de su seguro. Yo no lo haría. Pagarías un seguro que le cubre ... Leer toda la respuesta[+]
Hola,bluelove,No solo te puede obligar porque lo has firmado en contrato,sino que es muy necesario para ti.Imagínate que se olvida una sartén con aceite mientras te llaman por tlf.y se pega fuego la casa,o que un dia se q... Leer toda la respuesta[+]
En el link de Amparo BB "su propio seguro"está todo clarísimo aunque yo echo en falta la siguiente aclaración:cuando un inquilino contrata una póliza de responsabilidad civil yo siempre exijo que el beneficiario de esa pó... Leer toda la respuesta[+]
¿Puedo rescindir el contrato de arrendamiento si el piso está en malas condiciones de habitabilidad?
4 respuestas
Me quedan seis meses para que finalice mi contrato pero no quiero continuar en el piso por como esta, con la instalación de luz en mal estado (cables antiguos y deteriorados), interruptores de luz y enchufes sueltos o no funcionan, la instalación del agua fatal (no hay presión de agua), los grifos de la cocina no funcionan (tengo que abrir el agua con las llaves de paso), huele a gas cuando enciendo el termo, etc. ¿Puedo imponer la resolución del contrato por encontrarse en ese estado? ¿Ha incumplido el propietario alguna ley por alquilarlo así? Gracias.
Preguntado por:
Andaluz
Hace 14 años
Categoría: Inquilinos
Domus
casero/a
Efectivamente la situación que plantea es de claro incumplimiento de las obligaciones del propietario, el problema es que si no existe acuerdo al respecto, solo judicialmente se puede declarar esa resolucion, y el proceso... Leer toda la respuesta[+]
Hola Domus, antes que nada gracias por contestarme tan rapido. Y si me voy tras mandar un burofax exponiendo los motivos, ya que el propietario no quiere llegar a un acuerdo amistoso, en el caso de que me demande y reclam... Leer toda la respuesta[+]
Sino firmais los dos el documento de fin de contrato y entrega de llaves el contrato sigue en vigor. Si pasado el tiempo de plazo que le das en el burofax sigue sin hacer caso, tienes que demandarlo ya que tu vivienda no ... Leer toda la respuesta[+]
Manulobo, si te vas avisandole de que repare lo q le pertoca y dandole un tiempo consigue tb un informe pericial sobre el estado de la vivienda o un acta notarial, y asi sera dificil q un juez te condene
¿Para instalar un acondicionador de aire tengo que consultarle al dueño o puedo ponerlo y cuando me vaya lo saco?
3 respuestas
Si no le aviso y lo pongo (para evitar que me diga que no y ahi si no poder ponerlo) ¿que me puede pasar? Cuando me vaya lo dejaré como esta ahora.
Preguntado por:
Silver
Hace 15 años
Categoría: Reformas
Marta26
casero/a
Convendría más que se lo comentases, porque en cuanto pongas la máquina en el balcón verá que has puesto el aire. Que por cierto cuando te lo instalen no está permitido que cuelgue de la fachada del edificio, con lo que p... Leer toda la respuesta[+]
Gracias Marta. Pero precisamente pensaba ponerlo así sin avisar porque es un balcón con pared, e iba a poner la parte exterior apoyada en el piso, sin poner soporte en la pared, con lo cual no se ve desde la calle y no af... Leer toda la respuesta[+]
Es que si cuelga de la estructura del edificio incluso te pueden sancionar, si el gobierno lo hiciera ya te digo que de lo que ingresarían se terminaría la crisis.... Lo que si que al pasar la instalación por la pared te ... Leer toda la respuesta[+]
¿Estoy obligado a dejar el airecondicionado que instalé en su día en el piso al irme o me lo puedo llevar?
5 respuestas
Solicité cuando entre en el piso de alquiler permiso para la instalcion del aire en el salón, ahora después de nueve años ya me tengo que ir, ¿me lo puedo llevar?
Preguntado por:
JUAN JOSE MORAGREGA
Hace 15 años
Categoría: Caseros
Marta26
casero/a
Te lo puedes llevar pero tendrás que tapar todos los agujeros que hicieron al instalartelo, y si ha quedado la marca del aire puede que el casero exiga pintar, que la verdad sale más barato cuando lo hace uno que cuando lo hace el casero.
Como bien dice marta, si te lo llevas deberas reparar todo lo que conlleve su desinstalacion, sopesa que te sale mas economico si llevarte un a/a de 9 años y tapar los agujeros, pintar etc.. y volverlo a instalar en donde... Leer toda la respuesta[+]
Probablemente entre el dinero que te gastes en desmontarlo, volver a montarlo y arreglar todo el piso, te convenga más comprar uno nuevo y quitarte de tanto lío. Easypiso
Gracias por las respuestas, precisamente por el coste lo he dejado puesto y le comunique al casero que lo dejaria, pero que haber si podiamos llegar aun acuerdo economico justo, ya que creo yo no es lo mismo vender un pis... Leer toda la respuesta[+]
Hola a todos, El próximo més de Agosto expira el contrato de alquiler de 2 años que firmamos y hemos decidido cambiarnos de piso. En el contrato tenemos una clausula especifica que indica que si dejamos el alquiler antes ... Leer toda la respuesta[+]
Hola General: En el siguiente enlace encontrará más información detallada sobre su consulta: http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/contrato-alquiler-piso/ reciba un cordial saludo Despacho Armando García Fe... Leer toda la respuesta[+]
Buenos días: Mi caso creo que es algo peculiar, al parecer mi casera entró a mi piso (sin mi consentimiento) con el fin de encender el cuadro de la luz porque si no, no tenían televisor mis vecinos. Por lo visto, al yo tr... Leer toda la respuesta[+]
Hola a todos. A ver si alguien me puede echar una mano. Llevo desde el mes de diciembre en un piso de 1 dormitorio y aun no recibí factura de luz que es lo unico que tengo que pagar por contrato. ya avise al dueño, que al mismo tiempo es la agencia por telefono y en persona y me dijo que ya me la mandaría. yo por si las moscas todos los meses me gurado unos 60 euros para que cuando venga no sea la sorpresa muy grande. le mande un email pero no me contest-o, pero leerlo. Si el pasa yo tambien, ya haremos cuentas despues. Lo que pasa es que desde hace 2 semanas que la puerta de la nevera no cierra pues es que tiene mas años que yo y no el motor no para de funcionar, pues claro esta enfriando todo el rado y ahora con el calor que hay, hasta que se quemarñá algun día. le llame y me dijo que en 1 hora me llamaria. eso fue hace tiempo y en varias ocasiones. le mande un e-mail que recibi confirmacion de lectura pero no respuesta. le mande un burofax? que hago? pues es que aparte de eso el motor ese si no deja de funcionar gasta barbaridades en luz.... gracias.
Preguntado por:
adrianovich
Hace 14 años
Categoría: Reparaciones
Paolo_x
inquilino/a
Caray! Mas vale arreglarlo pronto o la factura puede enorme! lo que debes hacer, visto que el casero no hace ni caso, es enviar un burofax reclamando el arreglo en 2-3 dias. Igual hasta cambian la nevera. en la web de... Leer toda la respuesta[+]
hola Pablo. gracias por la respuesta. la cuestion es que ya lo he hecho, en la primera semana, pero nada. le solicite amablemente que atienda mi peticion de arreglar la nevera y lo recibió. me costó 17 euros y tambien se ... Leer toda la respuesta[+]
Efectivamente parece tratarse de un caso de agotamiento de la nevera, debería tener el informe escrito de ese técnico certificándolo, y antes de cambiarla comunicarlo también por escrito al arrendador, de todos moso ya sa... Leer toda la respuesta[+]
El toldo del balcón lo debe pagar el propietario, ¿verdad?
2 respuestas
Hoy le he pedido que me cambie el toldo ya que nosotros en ninugn momento lo hemos utilizado y ya estaba roto cuando entramos. Pero es que ahora pasamos mucho calor( estamos en el último piso) y me ha dicho que el Toldo no entra dentro de los cambios de una vivienda y que además no puede cambiarmelo porque no tiene dinero. Realmente no puede arreglarmelo? No es una mejora, sino algo que va en el piso. Y me ha dicho que el toldo no entra, pero yo pago un dinero al mes por uso y disfrute de todo, incluido el balcon y el toldo.
Preguntado por:
Kelu
Hace 14 años
Categoría: Reparaciones
manuel josé
casero/a
Se debe revisar todo al principio porque el inquilino firma recibir todo en debidas condiciones y, salvo prueba en contrario, ( comunicación por burofax con acuse y ....) la ley presupone que recibes el piso bie... Leer toda la respuesta[+]
Ese porblema del toldo tiene dificil solución, si el casero no "esta por la labor" de arreglarlo debe considerar que en los arrendamientos de vivienda siempre ocurre que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble v... Leer toda la respuesta[+]
Soy inquilina y me voy del piso, ¿puedo dejar de pagar el piso y que se lo cobren de mis 2 meses de fianza?
1 respuesta
Hola soy inquilina, el dia 1 de junio envie un fax informando que me iba del piso, Esta bien informar esto por fax? ahora mi pregunta es puedo dejar de pagar el piso y que se cobren los 2 meses de la fianza que tienen ellos, podrian denunciarme por ello? Es para poder juntar mi fianza del nuevo piso al que me mudo. Hablé con algunos de mis vecinos y me han dicho que son unos aprovechados, que no devuelven la fianza. Ah y otra cosa pueden hacerme pintar el piso antes de irme o esto son gastos que deben cubrir ellos o la dueña no? Gracias por vuestra ayuda
Preguntado por:
jennyfer25
Hace 14 años
Categoría: Caseros
Crazyh
profesional
Por partes. Se puede finalizar el contrato avisando con un mínimo de antelación de 30 dias a la fecha de finalización. Cualqiuer otra fecha tendría que ser pactada y puede causar que te reclamen las mensualidades restante... Leer toda la respuesta[+]
Me deben 2 meses de alquiler, firman que se van, no se van y me denuncian
5 respuestas
No me pagan desde hace 2 meses porque me dicen que se iban y lo tienen firmado de manera voluntaria que se iban el 31 de julio (me deben junio y julio). Con toda la cara me dicen que lo coja de la fianza a lo que yo me negué. Me deben agua 25 meses y para colmo el dia 31 no se fueron. ¿que hago? Me recomendaron mandar un burofax para que paguen la deuda 925 € en 3 dias y luego esperar el mes para interponer demanda por impago para un desahucio express. ¿lo estoy haciendo bien? Por cierto me han hecho perder al nuevo inquilino que tenia que entrar el dia 1. ¿que pasaria si me pagan en esos 3 dias del burfax la deuda? ¿y si me pagan por ejemplo al 5 dia fuera del plazo de esos tres?¿lo deposito en una cuenta judicial? es que no quiero que sigan Gracias por todo estoy desesperado porque yo con esa gente los he tratado muy bien y llevan 2 meses contandome mentiras y encima me denuncian por coaccion (decirles que paguen o los denuncio)
Preguntado por:
Ivangarcianogueira
Hace 14 años
Categoría: Desahucios
Amparo BB
profesional
Según la redacción del burofax, pasado un mes desde su recepción sin que hayan pagado toda la deuda, el desahucio podría ser imparable. pero tranquila. No tiene pinta de que tengan intención de hacerlo. saludos - Papeleos Alquiler.
Para empezar, dejé de intentar hacer USTED las cosas bien, pues meterá la pata en algún momento u otro. Además, para el desahucio va a necesitar contratar un abogado y procurador. Para que le paguen lo que le adeudan va a... Leer toda la respuesta[+]
La demanda de desahucio requiere por ley la intervención de abogado y procurador. Si le pagan la deuda coja el dinero y el contrato continúa. Si no le pagan en el plazo que usted considere oportuno ha de acudir a un aboga... Leer toda la respuesta[+]
el fontanero no se aprovecha, el fontanero cuando llega no se encuentra una pequeña fuga, se encuentra un zafarrancho que le lleva horas reparar, cosa que no le hubiese llevado la pequeña fuga.
Mari Lolis, creo que Eduardo Llanera se refiere a cuando terminas llamando a un fontanero de URGENCIA, en vez de llamarlo al principio y esperar que acuda, con lo que te cobran el oro y el moro
Hola rubernu: la respuesta a su pregunta dependerá de lo que se haya pactado en su contrato de arrendamiento sobre los gastos de conservación y reparación. Reciba un cordial saludo Despacho Armando García Fernández. Email... Leer toda la respuesta[+]
De la fachada? Eso no pertenece a la comunidad? No voy a meter la pata y decir que el propietario pq pertenece a un local, pero en vivienda lo paga el propietario. No sé si en un local se puede pactar que un gasto de con... Leer toda la respuesta[+]
Hola Crazyh: Sobre la validez de repercutir los gastos de reparación en elementos comunes si así consta en un contrato de arrendamiento de local de negocio de fecha posterior al 1-1-1995: ap Burgos, Sec. 2. ª, de 13 de ma... Leer toda la respuesta[+]
Hola Crazyh: De nada. El hecho de que pueda resultar excesivo o no dependerá de multitud de factores que deben tenerse en cuenta a la hora de valorar la inclusión o exclusión de la citada cláusula en el contrato: ubicació... Leer toda la respuesta[+]
¿Cómo puedo reclamar a un banco los gastos comunitarios?
3 respuestas
Tengo una vivienda en un edificio de tres plantas, donde la superior es una terraza comunitaria y dos trasteros y en las dos inferiores somos un propietario por planta. La vivienda del otro propietario la han embargado y la persona a la que tengo alquilada la vivienda me reclama el arreglo de las zonas comunes (pintura y algunos desperfecto en puerta principal). Si no tenemos creada una comunidad de vecinos, ¿cómo puedo reclamar al banco el arreglo de las zonas comunes?
Preguntado por:
-Salva-
Hace 14 años
Categoría: Caseros
Manuel Pregal
profesional
Hola, aunque no tengan constituida una "comunidad de propietarios" convencional, sí que existe un "conjunto de 2 propietarios" que se han de regir por lo dispuesto en el Código Civil (no es necesario constituir la Comunid... Leer toda la respuesta[+]
Todos los copropietarios de un bien común deben contribuir a los gastos necesarios para su mantenimiento según su coeficiente de propiedad, que consta en la escritura de división horizontal. Así que compruebe el porcentaj... Leer toda la respuesta[+]
Sin perjuicio de las respuestas recibidas entiendo que la situación que describe debe ser abordada, antes de efectuar ningún gasto, con criterio profesioanl de un Abogado, máxime si el otro interlocutor es un condueño en ... Leer toda la respuesta[+]
¿Puedo rescindir el contrato de alquiler por tener luz de obra desde hace 2 años?
5 respuestas
¿Puedo rescindir el contrato de alquiler por tener luz de obra desde hace 2 años?
Preguntado por:
robertots_2013
Hace 14 años
Categoría: Caseros
Amparo BB
profesional
Un contrato solo puede rescindirse por acuerdo entre las partes o por orden de un juez. la lau establece dos motivos para que el inquilino pueda pedir al juez la rescisión: a) la no realización por el arrendador de las re... Leer toda la respuesta[+]
No creo que sea un motivo suficiente, en tanto no te apremien del cambio de contrato, lleguen a cortarte el suministro o existan deficiencias en la instalación, (pero esto si no son muy evidentes ha de establecerlo un ins... Leer toda la respuesta[+]
Solo aclarar que por supuesto Amparo tiene razón, el contrato solo puede rescindirse o por mutuo acuerdo o por instancia de un juez. Yo me referia a que no me parece un motivo que pueda prosperar en un juicio, no obstante... Leer toda la respuesta[+]
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