Hola me llamo César, el jueves pasado se fueron los inquilinos que tenía en el piso, los cuales llevaban viviendo en él 4 años. Cual es mi sorpresa que cuando quedo con ellos para que me entreguen las llaves, veo que una habitación tiene como un metro cuadrado estropeado el parquet como si un animal hubiera arañado el suelo (al cual le faltan trozos de madera), tambien observo que el piso que yo dejé recién pintado, está amarillo, fíjate como estará que el pintor lleva 4 manos de pintura en el salón, y lo mejor es que no está el horno que había en la cocina. En el contrato pone que la vivienda se entrega sin muebles, la cocina venía amueblada cuando entregó la vivienda la constructora con horno, vitro y campana. Mi pregunta es ¿cuánto le debo de quitar de la fianza que me dieron hace 4 años? el señor del parquet me cobra 300 euros por arreglar la avería, ellos me dicen que en su día le entregué así la vivienda, claro qué van a decir. Gracias

Vivienda libre. Lleva 7 años alquilada.

Hola, buenas tardes Desde 2 años vivo en un piso en alquiler en Madrid. Tengo certificacion de Laboratorio : Agua no apta el consumo humano ya que supera los limites reglamentados de Color, Turbidez y de Hierro (Real Decreto 140/2003). Tambien he denunciado la dueña a la Sanidad de MADRID que confirma OXIDO de HIERRO en mi piso. La Dueña quiere solo cambiar la tuberia de el piso, cuando el problema es de toda la comunidad (el edificio tiene 35 años) y no quiere problemas con la comunidad. Entonces ademas de tener la molestia de comprar agua mineral para cocinar y beber (tengo minusvalia fisica al 33% coxartrosis cadera y ya no puedo mas) ahora tengo que aguantar obras en un piso de 30 mq. y con allergia a Aspergillus (polvo). Que puedo hacer a nivel legal? Puedo reducir mi alquiler a lo de un almacen....??? Gracias

Estamos interesados en un piso y nos piden muchas condiciones con la excusa de que el piso esta muy solicitado, nos piden aval (hasta aqui correcto), pero que sea a primer requerimiento. Esto que significa exactamente? lo pueden ejecutar sin acreditar ningún incumplimiento. Y también nos exigen que si se rompe por uso (cuando por ejemplo la lavadora ya tiene mas años que matusalen) lo paguemos y lo repongamos nosotros.....esto me parece muy injunto para el inquilino, ya que la casa no es mia......al final pago una cosa que se rompe pq lleva mil años y la tengo que dejar en TU casa? alquien me puede responder rapidillo, me urge mucho. Mil gracias

¿He de devolver toda la fianza.? Estan las puertas muy ralladas y las paredes con muchos agujeros. Me indica que vuelve a estar embarazada y por ello se va a un piso más grande.

Todos los pisos (ésta es la urbanización más antigua de la zona) y la ciudad entera, han rebajado UN MONTÓN!!!! es justo lo que hace?? Deduzco que está en su derecho.... que yo, he fallado en la forma de proponérselo. Ya no estoy a gusto. Quiero que cumpla todas sus obligaciones de habitabilidad nunca reclamadas. Cómo hago? agua, grifos, ventanas que no cierran.... Y si me voy, cómo actuar legalmente y que no se aproveche de todo el dinero que entregué de fianza?? ya he visto que es muuuuy pesetera. Suerte a todos. Besos

Pues eso, ¿sabes si se puede poner en el contrato de arrendamiento de vivienda que si el inquilino no paga, el propietario puede cortarle los suministros y cambiarle la cerradura? Gracias

El pago de los recibos están casi al día pero este mismo día 25 de junio le pagué 250 a cuenta.

INSPECCIÓN Y VIGILANCIA.- La propiedad podrá inspeccionar la vivienda arrendada, cuando lo estime conveniente, a fin de vigilar el cumplimiento de las obligaciones que se imponen en el presente contrato, y realizar las observaciones o propuestas que estime oportunas, exigiendo cuando lo crea necesario al arrendatario el cumplimiento de tales obligaciones conforme a lo establecido en el presente contrato y en la Ley

Recibos de luz de hasta 1000 euros, humedades que hacen que las puertan ni cierren, problemas electricos que pertenencen tanto estos como los de fontaneria al continente y no al contenido, hasta su seguro lo dice y no se hace cargo, solo piensa en cobrar. Debo dejar yo de pagar? lo hago en un juzgado directamente? que hago? Pago mas de 500 euros de alquiler en un cuchitri de casa, y no puedo mudarme ya que con todos los gastos arrriba expuestos no puedo hacer frente a otra mudanza.

Desde principios de agosto entregue el piso con las llaves dejando todas las facturas pagadas , y ahora en el mes de noviembre el arrendador me presenta sus facturas de arreglos del piso y quiere descontarlo de la fianza

Buenos dias, Soy inquilino de un inmueble en cuyo contrato se especificó que los gastos de comunidad le correspondian al arrendador. Hasta ahora la comunidad de vecinos no ha parado de molestarme para localizar a los propietarios y presionarlos para que paguen las cuotas que deben. La última amenaza del presidente es cambiar el bombin de la puerta de la escalera y dejarnos sin llaves hasta que el dueño pague lo que debe a la comunidad. ¿Pueden hacerme esto? ¿Qué puede hacer?

Mi vecino de abajo tiene meses quejandose porque se le inunda el baño cada vez que yo uso el baño y la pica de la cocina. Es decir, todo le cae a él por el techo y también se le devuelve por el bater. DE hecho el techo se le vino abajo. En la agencia no le han hecho caso hasta que en estos días todos los lavabos de la finca colapsaron. Me he tenido que mudar a un hostal el fin de semana. Mi pregunta es: El pago del hotel lo descuento de la renta?

en mi contrato viene textualmente "todos los suministros con que cuente el local (agua, saneamiento, gas, luz,etc.) seran por cuenta exclusiva del arrendatario ,aunque los recibos vengan a nombre del propietario o arrendador. mi arrendador no ha colocado el icp obligatorio de la compañía de la luz y me estan sancionando en la factura varios meses. ¿Quién tiene la obligación de pagar la colocacion del icp y de pagar la sanción en las facturas de 4 meses atrás?

al devolver las llaves a la casera, le dije que la caldera habia dias que no funcionaba, ( yo la desenchufaba, y la volvia a enchufar, y funcionaba de nuevo.), y tambien, el piso era en linea de playa, y la cerradura estaba un poco oxidada; claro, yo nunca cerraba con llave, solo de portazo, y cuando la casera quiso cerrar con llave, pues no se podia, del oxido, y dice que le ha cambiado la cerradura y la tengo que pagar yo, que a todo eso, hace 5 meses que deje el piso, y no me ha devuelto la fianza, alegando que tiene 6 meses para devolverla, y esta a la espera, de que pudiese salir alguna otra cosa estropeada.