Me gustaría saber quién paga los gastos del piso, el dueño o la persona que vive en él en calidad de usufructuario.

He alquilado un piso, he dado un mes de fianza, el mes en curso y otro para comisiones de la agencia. Llevamos 3 meses sin poder usar la ducha porque pierde inmediatamente todo el agua por debajo, además no tenemos aún el contrato original firmado, ¿podemos reclamar la comisión a la agencia por no cumplir con estos asuntos? Qué debería hacer?Estoy desesperada.

Desde que he llegado a la casa que he alquilado hace unos 6 meses, no he dejado de tener problemas, que si se rompe la puerta del garaje, que si el termo no funciona, que si una lampara esta rota, y un largo etc..intento ponerme en contacto con el casero y no contesta y, cuando lo ha hecho, dos veces, me dice que arregle todo y luego lo descuente del alquiler. El problema es que ahora es más grave porque tengo que cambiar placa vitrocerámica ya que al estar estallada cuando entre al piso, ha seguido rompiendose más con el calor, y además, el termo ya no para de gotear ,con lo que tendré que cambiar las dos cosas y será caro. No logro contactar con el dueño y la inmobiliaria se lava las manos. Yo cumplo con el pago de mi alquiler pero si él no cumple con tener la casa con las condiciones mínimas de habitabilidad, qué puedo hacer? Hago los arreglos y las compras y luego lo descuento del alquiler? o debería ponerlo en conocimiento de alguien? pero, de quien? si no tengo ningún teléfono ni dirección más?, el miedo que me da que cualquier día el termo de una descarga, el enchufe también, la placa se estalle del todo....Una respuesta por favor!

Hace 1 año firmé un contrato de alquiler con opción a compra y ahora queremos comprar el piso pero los propietarios se niegan a devolvernos la fianza. En el contrato pone que se devuelve con la finalización del contrato, pero no se especifica concretamente que se me devuelva cuando compre el piso. ¡Hay alguna ley que me ampare? Muchas gracias Silvia

Bueno pues llevo 2 días en el piso y creo que me estoy rallando mucho, ya que me he dado cuenta que en el lavabo está todo cerrado con tapones para que no salgan cucarachas, y limpiando la cocina habían estos bichos muertos. ¿Qué hacer es estos casos?

Son 90 metros cuadrados y entregué 3 meses de 950 euros ¿pierdo parte de mi fianza? solo pintarlo y barnizarlo me costaría 1200 euros y me parece absurdo si estoy pagando por el uso de el 950 al mes ¿podrían ayudarme? un saludo bianca

Hola, el Sábado 27 de febrero cambiaron los bidones de la azotea y desde ese momento algunos grifos de la casa dejaron de funcionan y otros tienen un hilito de agua. Ya le presentamos la queja a la comunidad, y ellos dicen que eso está dentro de la casa, y cuestión nuestra; en definitiva que entre unos y otros los perjudicados somos nosotros. Lo peor de todo es que a la lavadora tampoco le entra la suficiente agua (debido a la poca presión) y tememos que se rompa. ¿Qué podemos hacer ?

Tengo humedad en casa y el colchón tiene moho por este motivo, quién debe pagar el colchón? Y quién arregla la humedad? Puesto que nos fuimos a vivir a esta casa sin saber que había humedad, si lo hubiéramos sabido no estábamos aquí, creo que la humedad viene del suelo ya que en la tarima hay zonas que están negras. Y un poco levantadas.

El grifo del fregador de la cocina se cae a trozos y la madera de la encimera se esta pudriendo. Hemos llamado a un fontanero para que lo arregle. ¿Debería pagarlo el casero? ¿Cuáles son gastos de mantenimiento y cuáles de conservación?

Vivo en un apartamento turístico y la nevera funciona muy mal, ya he tenido que tirar comida.Ya le he dicho a la dueña y la contestación que me dio es que me compre yo una porque las que compraron eran solo de paso. Yo no sé si me lo deberían de cambiar o lo que he pensado es que con la mensualidad compro una nevera y le pongo la factura de la nevera y pagar la diferencia de la mensualidad en efectivo.

Buenos días, Mi pareja y yo vivimos desde septiembre de 2009 en una casita con finca que antes se alquilaba por fines de semana. Dicha casa no tiene fosa séptica ni alcantarillado de ningún tipo, tiene un pozo negro que lleva rebosando aguas sucias desde que entramos a vivir. Ya hemos recibido varias quejas de los vecinos que hemos hecho llegar a la agencia que nos hizo el contrato de alquiler acompañadas incluso de algunas posibles soluciones. Hasta el día de hoy no hemos tenido respuesta alguna y ya han pasado 6 meses. Por otra parte, la responsable de la agencia nos aseguró cuando íbamos a firmar el contrato que se iban a cambiar puertas y ventanas en un corto espacio de tiempo pero, al igual que el tema del pozo negro, sigue como cuando entramos a vivir. Nos gustaría que alguien nos asesorara sobre los pasos a seguir ya que nuestra paciencia se ha terminado y no estamos dispuestos a quedar en la calle cuando los vecinos denuncien. Gracias y un saludo

Que puedan paliar la falta de pago y den más seguridad.

Buenos días! Tengo una pregunta en relación a mi contrato de alquiler: Hace dos meses le alquilé a un Señor inglés (residente en Inglaterra) a través de una conocida suya (residente en España pero también de nacionailidad inglesa) una casa en una Urb. privada. Un mes antes de entrar en la casa, noté que las paredes estaban humedas y la Sra "inmobiliaria" me dijo que era porque en la casa nunca ha vivido nadie y que me iban a arreglar las paredes antes de yo entrar. Ahora estoy ya en la casa desde hace dos meses y el daño es cada vez peor. Las paredes están llenas de moho, se caen incluso, la casa tiene al entrar un olor impresionante a moho y ya tuve que tirar comida y zapatos mios llenos de moho. Vinieron varios fontaneros para ver la casa y resulta que por lo visto es un fallo del techo de una mala construcción y eso supone una obra grande. Ahora mismo el casero no ha podido responsabilizar a nadie por el daño causado. A causa de dolores de cabeza y malestar, ahora mismo estoy mas en casa de mi pareja que en la mía. ¿Puedo resolver el contrato y pedir mi fianza? No quiero seguir viviendo en la casa. Un último detalle: creo que ni siquiera tengo un contrato válido. Por un malentendido de paret del casero ahora tenemos un contrato de alquiler que yo firmé en cada página y otra copia que él firmó solo en la última página. No tenemos ningún contrato donde ambos hayamos firmado. ¿El contrato de tal forma es valido? Gracias de antemano!

Hace 7 mese que estoy arrendando una casa, pensamos que la íbamos a comprar y nos pusimos a hacerles arreglos con nuestro dinero por que habiamos quedado en eso con el dueño de la casa que seria nuestra, el problema es que mi marido no hizo contrato y ahora nos quiere sacar sin devolvernos los gastos a quién podemos acudir para que nos ayude.

Hace medio año hicimos saber al propietario que estábamos perdiendo dinero en comida por el mal funcionamiento de la nevera y la única solución que nos dió fue que descongelásemos el aparato (cosa que hemos hecho en repetidas ocasiones)