He alquilado un piso y cuando hemos entrado a vivir hemos visto que 2 d los 4 somieres son de metal y están dados de sí, una habitacion tiene 3 enchufes rotos y sólo funciona 1 y a una habitacion le faltaba el armario y dijo la dueña que nos lo pondría y la sorpresa ha sido que trajo uno de plástico (de niños) que creíamos que era provisional y cuando le hemos ido a decir que pusiera uno en condiciones dice que no, que tampoco cambia los somieres y que los enchufes no funcionaban cuando ella adquirió el piso, vamos ¡que ella no es nuestro libro de reclamaciones! Por lo que firmamos anteriormente el contrato pero no el inventario, el cual nos negamos a firmar si no arreglaba eso. En el contrato pone piso amueblado (aunque la dueña puso pocos muebles y nosotros hemos puesto el resto) Nuestra duda es que si ella debe de hacer esas mejoras y que si no firmamos el inventario nos puede traer males mayores. Gracias y un saludo!

Vivo en un piso antiguo y cuando lo alquilé no pude ver lo mal que estaban las tuberías y la electricidad, ¿me puedo ir aunque el contrato sea de un año mínimo? el piso no está conforme con la ley.

Disculpas x que me faltó decir que los muebles de la cocina están completamente deteriorados, y entiendo que al no ser el piso de mi propiedad, la obligacion es del propietario, gracias de nuevo.

Tengo un piso alquilado hace 2 años y el inquilino me ha dicho que le ponga aire acondicionado en una habitación o que lo pone él y me lo va descontando de las mensualidades ¿es esto legal?

Desde hace un par de meses me han salido unas humedades serias en la habitación. Esto no me permite hacer vida normal, todos los muebles están separados de las paredes para que no se estropeen, la ropa está húmeda, huele mal,... Pago un buen precio y ademñas no tiene pinta de dejar de llover. ¿que puedo reclamar o conseguir poniéndome de malas con mi casero? gracias

Hola, debido a filtraciones en la ducha que comparte muro con la pared del pasillo a éste le ha salido humedad y un zócalo alto de adorno que tiene ( y que es carísimo) se está despegando de la pared. El caso es que cuando yo llegué hace 10 meses dicho zócalo ya estaba despegado (muy poco) y pensé que ya lo habían visto y no le di importancia, ya que en ese momento no había humedad en la pared. Hace 2 meses me di cuenta de la misma y de que el zócalo estaba ya muy despegado y estropeado y fue cuando concluí que era humedad que venía de la ducha contigua. Mi casera dice que debo arreglar yo los desperfectos por que alega que debía de haberla avisado antes y yo pienso que debe arreglar ella todo, ya que a mi juicio las filtraciones son debidas a una soberana chapuza del albañil que les hizo la obra en su dia (creo que hace 5 años, lo que pasa es que ellos esa ducha apenas la usaban) y además yo la he avisado cuando me he dado cuenta de la magnitud de la avería, hasta entonces por no molestar no he dicho nada. Estoy hecha un lio, yo si es mi responsabilidad la asumo pero creo que es cosa de ella, también dice que paguemos a medias como haciéndome un favor pero yo creo que no es cosa mia. Pregunta: quién es responsable de qué? quién tiene que pagar? Gracias de antemano

Hola. Nos hemos dado cuenta de que un trozo del parquet del salón está rallado; habíamos comprado una mesa y sillas y le pusimos unos tacos para que no rallaran, pero del uso supongo que el taco ha caído y que la pata tenía algún saliente. No sabemos si debemos de arreglarlo, y en tal caso, cómo, o si la reparación puede ser muy costosa, si habría que cambiar todo el parquet del salón o esperar a la resolución del contrato (nos iremos después del verano) y comentárselo a la casera y ver qué dice (aunque esto nos da más palo, porque nunca hemos tenido problemas de este tipo y no sabemos si lo puede tomar a mal). Gracias por echarle un vistazo ;)

Llevo diez años de alquiler en el mismo piso, y el propietario no se quiere hacer cargo de ningún tipo de gastos de mantenimiento, como puede ser pintarlo, puesto que hay humedad en casi todas las habitaciones,los sofás estan muy viejos, y el resto de los muebles, y por supuesto me exige que pague absolutamente todo. ¿Es esto legal?, ¿tiene el propietario la obligación del mantenimiento del piso?, y ¿tengo yo que pagar todos los gastos de comunidad, basura, agua y luz? Gracias y saludos

Tengo una vivienda alquilada, la semana pasada por causa del viento la puerta de una terraza se cerró violentamente y la inquilina quiso pararla con el brazo y el cristal al romperse la cortó en el brazo. Pues bien, tengo un seguro de hogar y me cubre la reparación del cristal, pero los inquilinos me piden que el seguro cubra a la persona que se cortó. Me dicen que tengo que hacer un seguro por si tienen un accidente en la vivienda, o se caen por las escaleras. Estoy muy asustada, no se si pueden meterme en un lio, o como está la cosa economicamente pretenden que yo le resuelva la vida si tienen un accidente. Me dicen que la madre de uno es abogada y exige un seguro de accidentes. Si alquien me puede ayudar se lo agradecería.

El caso, es que parece ser que quiere hacerse el sueco con la fianza, porque dice que la lavadora está estropeada cuando yo en su momento le dije que no funcionaba correctamente e hizo caso omiso. ¿Puede ahora no devolverme la fianza porque esté estropeada la lavadora?

Hace una semana dejé mi anterior piso (después de 5 años), limpio y pintado, la propietaria no se molestó en ir a verlo, nos dió la fianza y le entregamos las llaves. Una semana después, el nuevo inquilino le ha dicho que hay desperfectos en el piso (debido al uso). La propietaria ahora nos quiere denunciar para que le paguemos esos desperfectos. Puede pedirnos dinero si ya tiene a otra persona viviendo y ya nos entregó la fianza? Gracias.

La inquilina lleva 3 años viviendo en mi propiedad y no me deja ir a verlo. el contrato ya ha finalizado y me da largas alargando el día de vernos para la entrega de llaves y fianza con excusas como que aún no le ha dado tiempo de sacar sus cosas. ¿Qué puedo o debo hacer?

Esta mujer lleva viviendo en el piso desde el año 1984. Esta pagando un alquiler muy bajo y quiere que le cambiemos las ventanas. Deberia de pagar una parte de esta obra? Nunca le hemos subido el IPC.

Mi casero tiene dos meses de fianza y temo que sobrevalore daños, o que saque de donde no hay, en muebles, suelos, etc. para no devolverme toda la fianza o devolverme mucho menos. ¿Yo podría llevarme a algún especialista en esto que pudiera objetivamente valorar los daños, y evidentemente que se tenga en cuenta su opinión y no por buena voluntad del casero?

Buenas tardes, tengo un piso alquilado, y ayer teniamos que firmar el fin de contrato de arrendamiento con el inquilino, pero el quería que revisaramos el piso juntos y firmar un fin de contrato el que dijera que todo estaba correcto, yo me negué porque prefiero verlo tranquilamente, y además me parece que dispongo de unos días para hacerlo... el caso es que el inquilino se enfadó y me dió las llaves, pero no firmamos nada, ahora no sé que tengo que hacer?