Cuando el inquilino entró, al cabo de dos meses le hice la limpieza y saneado de la fosa séptica. Ahora la tiene llena de nuevo. Siendo él el único que la utiliza, ¿Quién tiene que hacerse cargo de la limpieza? Muchas gracias.

Mi marido y yo entramos de alquiler en un piso que estaba en muy mal estado hace seis años. Es un piso de más de 30 años sin reformar. Además, ellos nunca se hicieron cargo de arreglar desperfectos como daños en el calentador, eléctricos, etc. Ahora que dejamos el piso, después de una relación estupenda, no quieren devolver parte de la fianza a cuenta de que hay que arreglar el parquet, y otros daños que preexistían cuando entramos, pero que ellos muy convenientemente no recuerdan. Les he dicho que lo pondría en manos de un abogado y ahora ellos dicen que igual sí, y así de paso me reclamarán 7 mil euros de las reformas "necesarias" por culpa de los daños que supuestamente hicimos. ¿Lo pueden hacer? Gracias,

En mi edificio de 5 viviendas, 1 trastero que pertenece al primer piso, y 2 bajos comerciales, se realizo un arreglo de grietas de fachada, todos los pisos son de alquiler de hace mas de 30 años. Ahora el propietario del edificio nos pasa un importe sobre ese arreglo de 708€ en total, pasando a cada piso un importe de 101 euros por vivienda incluyendole al primero doble factura por el trastero. ¿Realmente debemos pagar dicho importe los inquilinos? Y en ese caso, el primer piso con su respectivo trastero debe pagar por este como parte independiente? Un saludo y muchas gracias de antemano.

La cocina funciona normalmente, pero tiene 30 años y esta totalmente desfasada, propietario e inquilino queremos renovarla. ¿Qué porcentage le toca pagar al inquilino?

Mi inquilino tiene que pagar durante 10 años un 10% de las obras efectuadas en la fachada ? Cuando pasen los 10 años vuelve a la renta anterior ? Es que no estoy muy puesta en el tema y me gustaria hacer las cosas bien.

La lavadora la he usado dos o tres veces. Cuando se ponia la lavadora no se podia tener mas de un electrodomestico puesto y cuando se estropeo saltaron los plomos y yo creo que por eso se rompió!! ahora la dueña del piso se a comprado una nueva y quiere que le pague la mitad!! que debo hacer? Gracias!!

Hola a todos: Vivo en un apartamento de alquiler cuyo contrato se renueva en el mes de marzo. Por razones personales (tengo pareja desde hace unos meses) y económicas (hemos visto que hay casas más grandes y más baratas) queremos mudarnos a un piso los dos juntos. Sin embargo, al tener contrato hasta el mes de abril, tengo miedo de que no me devuelvan la fianza y que, además, me reclamen los meses que quedan. Todo el mundo me dice que no habrá problema y que el casero me entenderá, pero no lo tengo tan claro porque mi relación con él no es la mejor y ha pasado bastante de arreglar los desperfectos que ha habido en la casa durante mi estancia estos años. De hecho, en este momento la puerta está estropeada y todo me hace indicar que quiere que sea yo el que la arregle, aunque yo me niego Sé lo que dice el contrato, pero la experiencia de la gente me dice que normalmente no se ponen trabas. Esto es así? en caso de que nos las pongan, qué podemos hacer? Qué podemos proponer de manera preferiblemente amistosa para convencer al casero? Gracias por ayudarme!

al volver de vacaciones me encontré con una cruz rallada a navaja o llave por fuera de la puerta del piso, pueden hacerme responsable? si está por fuera y no sé nada del tema?

hola me han cobrado este mes la inspeccion periodica del gas (vino un hombre, miro la caldera 2 minutos y se fue) y mi pregunta es si eso lo debo pagar yo o el propietario ya que tambien es mantenimiento de la misma?

presenta la casa, problemas en la antena, problemas en la caldera, lavadora, campana ( y no es que regale precisamente la renta). Pero lo más fuerte vino el fin de semana pasado. Yo no soy de esta ciudad y me fui a la mia. cuando retorne, me eencontre con la sensacion que alguien habia entrado en la casa, ya que faltaban cosas, otras las habian cambiado de lugar y habian cosas movidas. Este fin de semana he decidido dejar trampas... y ahora al grano,si demuestro que alguien ha entrado sin mi consentimiento, ¿podria marcharme por mala custodia de las llaves de la vivienda (por parte de la propietaria) y reclamarle la fianza?. Pregunto pq he encontrado cosas mejores y pq vivo con cierta inseguridad. Gracias por las respuestas.

¿Estoy obligada a realizar una revisión anual de la caldera de gas de la casa en la que estoy de alquiler, y asumir esos costes? ó ¿esa es una obligación del propietarios?

Le he enviado vario emails e incluso la he llamado por telefono y me dice que no me preocupe que se pondran en contacto conmigo, pero nadie me llama. Como la puedo presionar. gracias

Querria saber si pueden subir la cuota del alquiler por haber hecho obras en la finca, si yo no soy propietaria de ella solo inquilina, es decir si las derramas tengo que pagarlas o no, ya que me han dicho que he de hacerlo por ley y no se que ley es esa. Gracias,

La vivienda tan solo tiene 5 años así que todo en la casa está en perfecto estado. Comparto casa con una estudiante de 17 años, ella tiene su baño y yo el mío. En 1 mes y 1 semana ha roto la cisterna del vater, la persiana de su habitación y el cerrojo de su baño ( por no mencionar otros incidentes que hemos conseguido solucionar). Ahora ella y sus padres quieren que pague yo todo eso, porque dice que todo eso pertenece al piso y me toca a mi pagarlo que soy la dueña.

Hola, tengo un piso alquilado, y los inquilinos se van por un problema de humedades, nosotros queremos arreglarlo, pero para solucionar el problema tenemos que entrar a casa de una vecina, y ésta vecina no nos deja entrar, estoy desesperada, he ido al ayuntamiento al departamento de conciliación, pero no hay manera, la vecina no da respuesta. Hemos hablado con ella mil veces, la inquilina también.... explicándole el problema y que necesita urgente solución, y se cierra en banda "en mi casa no entra nadie" es su respuesta.... que puedo hacer??? Un albañil me ha comentado de hacer otro tabique con una cámara de aire, pero otros albañiles me dicen que la humedad (el hongo) podra traspasar, que hay que arreglar la grieta...y que esa solución no es válida.... Que hago????? Mil gracias a todos!!!!!!!!!!!