Al darme el contrato de alquiler típico (así me dijo el de la agencia) para que me lo leyera. Me encuentro con algunas dudas, que he consultado a la legislación y por internet y no me quedan del todo claras. "Son de cuenta y cargo del arrendatario los gastos ocasionados por los desperfectos que se produzcan, ya sean cristales, cerraduras y demás útiles y utensilios de las instalaciones y su adecuado entretenimiento, los gastos de conservación y reparaciónd e las instalacions de agua, gas, electricidad, calefacción, atascos, arreglos de cocinas, baño, bidet, desagues,(..)" "el arrendatario se hace directa y exclusivamente responsable y exime de toda responsabilidad y al administrador, por los daños que puedan ocasionarse a personas o cosas y sean derivados de instalaciones para servicios y suministros de la vivienda arrendada" Cómo lo véis?? Muchas gracias.

En la casa donde vive mi madre, que es de alquiler (año 1966) en una habitación tiene unas grietas muy grandes, que parece que van a más. ¿qué hacer?

El seguro de la comunidad que tienen las viviendas ha costeado la reparación, les he pasado a los propietarios de los bajos la parte proporcional de acuerdo con su coeficiciente el coste de la reparación y me dicen que no lo pagan porque nosotros lo estamos cobrando dos veces. Los propietarios de los bajos no pagan el importe del seguro. ¿cree que deben de pagar la parte que les corresponde según el coeficiente de propiedad?

Me casero mi quiere cobrar 300€ de la fianza para volver a pintar el piso, la pintura después de 1 año. Está perfecta, tiene 6 agujeros (tapados) pero sino está en muy bien estado. ¿Debo pagarlo yo? cómo puede reclamar? el piso estaba compleatmente reformado hace 1 año.

Alquilé un piso en septiembre y en noviembre me empezó a caer agua en la cocina, se inundaba le pregunté a un vecino y me dijo que era problema de construcción y que llevaba pasando desde que se entregaron y mi casera no me dijo nada, los días que ha entrado agua no he podido utilizar cocina ni electrodomésticos y me he tenido que ir a casa de mis padres. A parte de eso los pisos tiene una orden de derribo del tribunal supremo y no se sabe qué puede pasar. Qué derechos tengo a reclamar a la propietaria por no informar de esas cosas, y qué debe hacer ella si derriban las casa y yo estoy en ella y la tengo que dejar. Tengo una fianza de 400 e. ¿puedo dejar de pagar un mes para hacer presión? porque ella no da solución. y yo me puedo ver en la calle. ¿se puede pedir indemnización a la propietaria por daños y perjuicios?

Y si no contestan a mi petición ¿puedo entrar de todas maneras si sospecho que están haciendo mal uso de ella? necesito saber como puedo hacer para entrar a mi vivienda.

La proprietaria no me arregla los desperfectos de la vivienda y mi contrato es de un año prorrogable a cinco, todavía no me he instalado pq no tengo agua por un desperfecto en un grifo, podría dar por terminado mi contrato y que la dueña me devolviera el dinero de la fianza?

Alquilé una actividad de restaurante, y casi se me prende el local por el mal estado del cuadro de automáticos... Me habían asegurado una revisión hace unos 8 meses y me fié de la palabra del dueño. Ahora hay que cambiar todo el cuadro , y el dueño dice que al alquilarle el local, todo lo que está dentro me pertenece... Pero realmente es así ?

Vivimos mi pareja y yo en un estudio con más de 50 años. Tiene 25 metros y es lo q en su día fue la portería. El contrato de arrendamiento no está pasado por la junta. Y no cumple muy bien los requisitos de habitabilidad. Esta noche se nos calló un metro de techo en el sofa dode dormíamos, en el caso de q entren albañiles nosotros por espacio tenemos q irnos . ¿Quién pagará las costas del hotel o pensión mientras las obras duren?

Mis facturas son desorbitadas y creo que es debido al calentador que necesita una revisión ya que lleva unos 7 años de uso. En su momento el dueño de la casa me dijo que me hiciera cargo yo, ¿es correcto? Posiblemente en Noviembre no renueve contrato de alquiler, pero no quiero continuar pagando facturas elevadas. Un saludo

t.v., cortinas rotas, paredes llenas de pipis de perro, menaje, muebles rotos... La fianza no es suficiente y el inquilino se ha marchado a su país, no tengo forma de contactar con él. ¿Qué puedo hacer?. ¿Puedo denunciar?. Me conlleva algún coste interponer la denuncia. En caso de denunciar, hasta que el juez no dicte el auto no podré volver a alquilar la vivienda??. Gracias

Ha dejado las llaves en el buzón

Cambiándomelos x otros de 2ª mano, como diciendo q era un favor y q a él no le correspondia, el frigorifico va fatal desde un principio, lo tengo q dscongelar cada 15 dias, x no decir cada semana, osea q ya le keda muy poco x el ruido q hace, a kien corresponde su arreglo o restitucion?

hola chicos a ver si me podeis ayudar llevo 2 años en la vivienda y jamas me ha arreglado los desperfectos tengo un cristal roto del armario, una gotera gigantesca en mi habitacion, la pintura se me esta cayendo de la pared y me intentaron robar y tengo la puerta destrozada, ah, por cierto y una plaga de cuquis, no me quiere arreglar nada y yo no puede seguir viviendo asi me quedan 6 meses de contrato pero quiero irme ya estoy pensando en estar 2 meses sin pagarle y se lo cobre de la fianza, xk se k no me la va a devolver. hago bien en dejar de pagarle qué me aconsejais. gracias

Los inquilinos tienen 38 años y el piso está en Madrid.