Mi inquilina me llama para casi todo, hasta para sintonizarle la tele con la nueva tdt, incluso le compre un aparato para coger mejor la señal.antes era de vez en cuando y no me importaba, pero ahora es todos los meses un par de veces. ya le hemos cambiado el termo , la lavadora , el microondas que rompio la puerta, por un mal uso.no le he subido el alquiler en 4años, y tampoco le paso el IBI, ella solo pinta la casa y encima se lo tengo que agradecer, me gustaria saber con la ley en la mano que tipo de arreglos tengo que hacer yo y cuales ella. gracias un saludo

Hola de nuevo, Hace dos años que vivo de alquiler en el centro de mi ciudad, piso grande, 5 habitaciones espaciosas, una pequeña terraza...muy mono, al igual que el dueño: Alto, figura, bronceado, sonrisa espléndida..todo maravilloso. Firmo contrato donde figura que el piso está en perfectas condiciones, y hasta ahí bien pero pronto empiezan a surgir problemas: ventanas que no encajan bien y por tanto cristales que se rompen al mínimo golpe, la calefacción que no calienta (no tiene para purgar), y lo peor: La pintura comienza a resquebrajarse, primero por el pasillo, luego las habitaciones, el salón, los trozos que se caen son considerables. Aviso al dueño, dice que lo arreglarán. Me llama el jefe de obra para concretar día para comenzar obra, me dice que se levantará mucho polvo, hay que raspar, cargar y volver a pintar SOS, mis hijos son asmáticos; se lo digo al dueño, la solución pasaría por irnos unos días (mínimo una semana me dice el jefe de obra), y comer fuera tambien. El dueño hace sus cábalas, deduce lo que eso puede suponer de gasto y me pide que lo retrase por favor hasta mis vacaciones, acepto. Ahora me reclama el importe del dichoso timbre de antes, el fregadero sigue atscándose...Alguien me puede ayudar? Gracias

El otro día vinieron hacer una ispección perodica del contador de gas y el recibo sube a 43 euros y ella dice que lo he de pagar yo, es verdad? no es la primera vez que me hace pagar cosas semejantes, como el alquiler de contadores mensualment u otro tipos de cargos.

Hola, llevo 6 meses viviendo de alquiler en una casa que según me dijo la dueña el día de la firma, llevaba unos 10 años cerrada y era la primera vez que la alquilaba. El caso es que hace unas semanas se me rompió el cajetín de la cuerda de una persiana. Este cajetín se encontraba ya medio rajado y superpuesto contra la pared, pero como era verano y no usaba la persiana lo deje pasar. Ahora que se ha roto y después de informar a la dueña para que me lo reponga, ella me indica que según la inmobiliaria (el alquiler es a través de ellos) la han dicho que los desperfectos por uso habitual los debo pagar yo. No me importa pagar el cajetin de la persiana, pero me da miedo de que se rompa algo mas caro. Por ejemplo: la nevera, lavadora, el servicio es antiquisimo y pierde por todos los lados, etc.. ¿Como puedo demostrar que se ha roto porque ya estaba viejo o en mal estado y no por el uso que yo le estoy dando?

Levo 5 años viviendo un calvario, y pagando hipoteca en una cárcel, el vecino de arriba es insoportable, ruidos, música alta, suciedad, etc, y para colmo 5 años de goteras en mi baño. Se ríen de todo, hacen un apaño y cuándo mi seguro lo repara y pinta, vuelven a mojarme. Es imposble dialogar porque parecen de otro planeta,del siglo pasado. En esta ocasión no me queda más remedio que denunciar. ¿cómo lo hago? ¿denuncio a ambos? muchas gracias Serena

hola, vivimos en el piso que tenia alquilado la abuela toda la vida.ella la dejo unos 3 años para poder ir a la casa de su hija (mi suegra) para que la cuidase, pues estaba muy enferma. ella se recupero y nos fuimos a vivir con ella mi marido y yo. cuando llegamos el suelo del balcon estaba quebrandose y sin la mitad de las baldosas del medio. aparte estaba lleno de humedades en paredes y techos de la casa y con moho. lo cual salieron unos bichitos minusculos blancos con la humedad.hablamos con la dueña del piso y nos vino un señor que supuestamente era de su seguro. cubrio unos papeles y nos comento que le diria ala dueña cuales eran los daños. y no volvio a aparecer nadie para resolverlo. llamamos a la dueña y no nos contesta la telefono. pasa de todo lo que se le diga. Les pido por favor me ayuden y que puedo hacer al respecto. Se lo agradecere mucho. saludos.

Buenos dias: Nos ha salido una gotera (tenemos un charco de tanto que ha llovido y sigue lloviendo) en el cuarto adyacente a la cocina. A quien le toca pagar esto? En otra ocasion pregunte quien debia pagar el brezo que se habia roto por el viento y la respuesta fue que a mi, como arrendatario! Muchas gracias por vuestras respuestas! Patricia

Tenemos un contrato de alquiler por medio de la EMVS de Madrid de 1 año. Hemos tenido diversos problemas con la parte arrendadora (dueña de la casa): Humedades, fugas de gas de la placa de la cocina y mando roto de la misma, mal aislamiento térmico de la vivienda, agua sucia,...¿qué podemos hacer para marcharnos antes del fin de contrato? Gracias/Saludos

Hace mucho tiempo que funciona mal e, incluso, no hemos podido cocinar alguna vez. El propietario nos da largas diciendo que la cambiará, incluso quiere que paguemos una parte. ¿Cómo podemos hacer para que la cambie de una vez?¿Puede cobrarnos por esto? Siempre pagamos el arrendamiento puntualmente, a propósito. Muchas gracias.

no se si ha declarado el certificado energetico, a mi no me ha dado nada ni han venido a mi casa a medir, tambien, me he enterado, que presume que yo vivo en 110 metros, cuando en el catastro,figuran 67 aproximados, he gastado muchisimo de calefaccion,ya que la parte de arriba del duplex, es super fria en invierno y muy calurosa en verano,no tiene paredes preparadas, tengo que pagar la friolera de mas de doscientos euros mensuales durante un año para calentarlo,la pregunta la he hecho al principio, tambien saber si tengo que poner el frigorifico,lavadora,que ya lo he puesto,porque no paga ni pone nada, es super tacañona,jamas he visto nada igual,llevo catorce años y bueno, como me entero,si ahora me he enterado de los metros y lo que yo pago, si es correcto, si esta engañando,con los metros,lo energetico,y donde voy a enterarme y si me podeis informar mas,me ha hecho un contrato particular con su abogado y gestor,,si se me rompe la caldera

Buenos días. Tengo una duda, llevo dos años de alquiler en un piso. El aire acondicionado casi no lo he usado ya que tengo un bebe de 3 meses. Un dia lo fui a poner y no encendia. Tengo que pagar yo la reparacion o el propietario?????? Gracias

la ley que dice al respecto?debo pagarle esa cantidad o reponerlo por uno similar? el primer dia que baje el toldo, se partio el mecanismo, como se soluciona ese imprevisto?no puede ser un mal uso si es la primera vez, y las sillas de la cocina, se han ensuciado, tengo 2 niños pequeños que aun no comen bien del todo, me quiere descontar 200 euros por la limpieza!!!

Rompí una lavadora en el piso de alquiler y tras reiteradas llamadas al casero este la cambió al cabo de varios meses. Mi ropa se pudrió y ahora me pide el pago de la reparación (creo que no está inventariada en el contrato). Puedo reclamar el pago de mi ropa? Gracias

en agosto del 2014,alquilamos un apartamento en un residencial con piscina y comunidad incluida por 275 euros,el contrato es hecho a mano con tachones por todo ya que hera de otro inquilino de antes,nada mas entrar ya tuvimos que hacer pagos atrasados de 2 años a la compañia electrica,gas y agua,, descontandoselo del alquiler,el dueño tiene una hija que cada mes nos dice que quiere 350 euros,que eso es una estafa ese piso en una comunidad y pagar tan poco,el dueño no dice nada,el contrato ya se termino en julio de 2015,no hemos firmado ninguno mas,eso quiere decir que con ese mismo contrato nos podemos quedar mas tiempo,¿cuantos años podemos estar mas?o conviene hecer un contrato nuevo?¿me puede subir tanto el alquiler de golpe?se nos rompio el frigorifico y estuvimos 8 dias sin el al final no quiso comprar ninguno y trajo uno antiguo pequeñisimo y con un simplle cpngelador pequeño,la caldera de agua siempre deja de funcionar y no quiere arreglarla y no puedo poner la calefacion,,digame que me conviene y si llamo otra vez al fontanero la tengo que pagar yo el arreglo de la caldera o es la obligacion del dueño,,muchas gracias

Debo hacer una reforma necesaria despues de una averia en la cocina de una casa que tengo alquilada pero el inquilino si niega a permitir el acceso a los obreros a la vivienda que puedo hacer