Son un propietario del 100% del edificio en caso de arreglo del tejado, ¿ a los inquilinos se les podría repercutir algún coste del tejado? . 2º. - si el propietario lo es al 50% y el otro 50% lo son sus hijos, hijos de su mujer fallecida como nudos propietarios, saludos y gracias anticipadas,

¿puede un casero hacerme pagar los daños ocasionados a un vecino, por culpa de un fuga de agua, porque el contrato tiene un clausula que dice que todos los arreglos los tiene que pagar el arrendatario?

debo pagarle todo? ella no quiere que mi fianza sirva para pagar ultimo mes (dicho en contrato) pero no me la devuelve porque segun ella el piso está deteriorado ( lo normal para 7 años). Puedo denunciarla? tengo recibos y sé que no lo ha declarado porque siempre me ha preguntado si hacía declaración de la renta para no tener que declararlo ella. Puedo amenazarla con denunciarla para que me devuelva la fianza o poder dejar el piso antes?. Otro tema es que yo he comprado lavadora y nevera y los suyos uno se lo llevó y la nevera suya me mandó tirarla. Ahora quiere reclamar que ella tenía estos electrodomésticos cuando alquíle el piso. Yo tengo las factura de que son míos pero ella quiere que le compre otros. qué hago?

Si al recuperar la posecion de la vivienda despues de ser resuleto el contrato por el juez,cuando entras encuentras daños en el mobiliario,etc,¿ que cosecuencias legales puede traerle al inquilino que la habitaba ? Muchas gracias saludos

El problema es que aunque el piso está bien siempre pueden alegar cualquier cosa para no devolverla....

Hola, Llevo 11 años de alquiler en un piso. Este pasado fin de semana, la cerradura de la puerta de entrada ha comenzado a dar problemas y no me dejaba abrir ni cerrar la puerta. He llamado a un cerrajero para que viniera a verlo, y me ha dicho que hay que cambiar la cerradura entera porque ha dado de si todo lo que tenía que dar. Que 10 años viene a ser la vida útil media y que "ya toca" cambiarla. Simplemente, ha fallado porque es su propio desgaste, no por un uso indebido (vamos, que no la hemos roto en casa). ¿Me podéis decir a quién le corresponde pagar el cambio de cerradura? Muchas gracias.

y la casera me pone problemas para devolverme la fianza, tiene la obligacion de tener contratado seguro del hogar mientras tiene el piso alquilado? ya se q su seguro no me hubiese cubrido nada a mi, pero ella estaba en obligacion de tenerlo

Mi problema es el siguiente: Estoy de alquiler en un piso y debido a una fuga de agua en el calentador y a una acumulación de agua en el falso techo, ya que el calentador se encuentra encima del falso techo del baño; éste se ha caido. A quien le corresponde pagar el arreglo del calentador y por consiguiente colocar un falso techo nuevo? Gracias.

Mi comunidad se divide entre gastos de piscina y jardin y gastos de escalera, y no se si a la hora de declarar puedo meterlos todos o solo los de escalera, gracias.

Hola, Llevo en mi piso 3 años se ha estropeado la lavadora, que venia incluida en el piso, y no se quién debe comprar una nueva, en el contrato no se hablo sobre este tema, y otra de mis dudas es, si la tengo que pagar yo me puedo llevar cuando me vaya como el resto de muebles del piso que yo he comprado?, Un saludo y gracias, espero su respuesta

Me exige que pague el año entero, sino dice que no me devuelve la fianza, además me obliga a pagar la factura de un técnico de termo, ya que no funcionaba y era nuevo, nosotros no lo rompimos, me amenaza con denunciarme sino le pagamos el IBI.

Se me espropio la cerradura un domingo llame por telefono a la propietaria y a la inmobiliaria pero ninguno cogieron la llamada, tube que llamar a un cerrajero que por ser domingo me cobro mucho y ahora la propietria no quiere responsabilisarce por loocurrido que tendria que hacer este es un piso bastante viejo las cosas se estropean por el uso y por lo viejos que son ya tube qie camiar enchufes grifos. Deciaria saber que hacer como hago que la propietaria se responsabilice por los desperfectos del piso

No tiene potencia la corriente, enxufes rotos, agua no potable.

Hola consulta donde puedo denunciar al propietario de arriendo por falta de arreglos a la propiedad y por conexiones clandestinas de agua.

Somos unos nuevos inquilinos (jovenes, ella estudia, yo trabajo) en un piso de un edificio antiguo de Barcelona. Dimos de alta el agua, y vimos que el baño tenia goteras, (debajo del inodoro y del tubo del mismo viniendo de la cisterrna). Notificamos a la agencia por telefono, dijeron el "tecnico" lo miraria la semana viniente(que sepamos es un manitas, no un fontanero, el mismo que nos tiene que arreglar las ventanas y poner los pomos de las puertas como acordamos con la agencia). Al día siguente el vecino de abajo viene diciendo que tiene goteras y se le inunde el baño. El notificó a la agencia (la misma para todo el edifico) y por la tarde venia un hombre para mirarlo (el "manitas") cuando llegó, miró los dos pisos y dijo que podria ser de nuestro baño o de las tuberias entre los dos pisos, pero que la fuga de nuestro WC era minimo. El vecino de abajo nos contó que no era la primera vez que le había pasado y que incluso una vez le llegó a desplomar el techo de su baño. La agencia nos dijeron que su "tecnico" estaba muy ocupado, que si conocíamos a alguien, que lo contratasemos y les pasemos la factura (cerrando el agua cuando no lo utilizaramos para minimizar daños, ¿eso es legal?). También dijieron que por eso nos habían ofrecido un seguro a riesgo de terceros cuando firmamos el contrato porque "estas cosas pasan" . (¿sospechoso no? ...parece que ya sabian que habían problemas) Hablando con nuestros padres y amigos, y leyendo por la comunidad, nos han aconsejado que hagamos lo siguiente: -Enviar un burofax a la agencia notificando de las goteras y explicando lo que ha pasado (aunque ya lo hayamos hecho por telefono). -No contratar los servicios nosotros, ya que despues tendremos que ir detras de la agencia para que nos devuelvan el dinero. -Que como el principal afectado era el vecino, era él que tendría que "moverse" para solucionar el problema. No que nos lavasemos las manos de la situación (disculpen el juego de palabras) sino que principalmente era responsabilidad del vecino contratar los servicios. - Que la responsabilidad del seguro del edifico/piso le cae al propietario mismo, y por lo tanto el unico seguro que tendriamos que sacar era por bienes dentro del piso. ¿Hacemos lo correcto, Algún consejo? Gracias!