¿Que fianza debo devolver a un inquilino que quiere irse 8 meses antes de acabar el cumpleaños? resulta que ha encontrado otros inquilinos para sustituirla,todo ello de manera sucesiva, enlazando unos con otros

El inquilino resta 258 euros del ingreso del mes porque ha pagado una factura a un fontanero para arreglar un water. Son 5 horas de mano de obra: 1.5 de reparacion y el resto "buscando las piezas" + 30 euros de desplazamiento porque ha llamado un fontanero de fuera + 71 euros de piezas. Le dimos el OK para llamar a un fontanero y que hiciera presupuesto pero no ha hecho presupuesto, ha cambiado el flexo y el sistema del water, sin comentar presupuesto con nosotros. El inquilino ha pagado la factura que va a su nombre y se lo ha restado del alquiler. No quiere reclamar al fontanero ni ayudarnos a denunciar. La factura va a su nombre, no podemos denunciar nosotros tampoco. Que podemos hacer? Muchas gracias anticipadas.

al mes de alquilar hace ya un año y medio, comenzamos con problemas de filtracion al baño del vecino de abajo, intervinieron los seguros de la propiedad y de los dos vecinos y ninguno se hace cargo del problema, el vecino de abajo me llama todos los dias para decirme que le cae agua inclusive me toca el timbre del piso a cualquier hora si no le contesto el telefono y yo le insisto que haga la denuncia.de todas las veces que vino personal de los distintos segurostengo el techo del baño desmontado y roto y la pared pcada para el otro lado y todo sin arreglo la dueña del piso sigue cobrando el alquiler y queria saber si hay alguna ley que me proteja y si tengo que seguir pagando la misma cuantia o puedo suspeder el pago cautelarmente . desde ya les agradezco la atencion

Envie hace 2 meses un burofax diciendo que me iva del piso de alquiler el lunes hemos quedado en el piso para darle las llaves y me ha dicho que no hace falta hacer ninguna renuncia de contrato ni firmar nada porque con el burofax tiene suficiente. eso no va asi no?

Hola a todos, Por favor, necesito consejo: Soy inquilino y mi vecino de arriba me hizo una gran gotera en el baño hace ya 4 meses. El piso de mi vecino está reformándose y sólo se pasa por el piso cada cierto tiempo. Le dejé una nota en la puerta y poco tiempo después bajó a mi casa para decirme que cuando se secase enviaría a los pintores. El caso es que han pasado 4 meses y no he vuelto a tener noticias ni de él ni de los pintores, para colmo a principios de este mes me volvió a hacer la misma gotera de nuevo. La presidenta me dio el teléfono del administrador de la finca, éste me dio el teléfono del propietario (he llamado y el teléfono está equivocado). Sé que cada uno tiene sus responsabilidades y ninguno atiende a ellas pero, me gustaría saber a quién y qué puedo exigir para solucionar este problema. Muchas gracias!

Normalmente gasto 40 euros de gas, y note que la calefaccion se reiniciaba mucho pero no le di importancia, cuando pague de gas de golpe 160, me asuste, era la caldera tenia mal la valvula de temperatura y se reiniciba constante mente con el consiguiente gasto de gas. Tengo que pagar ese gas. gracias

Mi caso es el siguiente, me marcho del piso en el que estoy de alquiler actualmente. En el contrato no ponia nada de que no aceptara animales, por lo que adquiri un perro cachorro sin decirle nada, y al no estar aun educado habia veces que lo hacia en el suelo, el problema es que el suelo es de terrazo y se han quedado 2 manchas que al tras luz se ven. entonces mi pregunta es, por estas manchas podria negarse a devolverme la fianza?

El timbre que está en la puerta de arriba de entrada a mi casa no funciona.Y el telefonillo de la calle a veces tampoco. ¿A quien correponde a la Comunidad o al propietario? En cierta ocasión se rompió el plafón de mi planta y me dijo el Presidente, que eso "se lo arreglaba cada vecino". Yo siempre compro y cambio la bombilla de la planta de acceso a mi casa.

Si hay una atasco en el fregadero, siempre he entendido que lo paga el inquilino, resulta que me llama y me dice que el fregadero se les ha atascado, y le digo que eso es culpa de ellos, y me dice que no, que ha pasado de repente, le digo que los atascos suelen ser acumulación de desperdicios etc.. quien lo paga?

al entrar el piso estaba en muy mala condiciones, tuve que sanar dos paredes y por supuesto pintar, la cocina tenia una capa pegasosa amarilla de grasa de 2mm, de 4 fuegos solo funcionaban 2, la puerta de la cocina e 3 persianas estaban estropeadas y yo corte´ 2 de la 3 cintas porque no se podia hacer nada con ellas, ahora el agencia y el dueño quieren cobrarme lo desperfectos que ya habia a mi,yo creo que no deberia pagar nada porque solo aporte´mejorias y igual 2 cintas y arreglar la puerta no valen ni 20euros en total, que puedo hacer

Alquile el piso con la habitacion principal y una infantil amueblada y una tele, un tdt y un dvd por que el resto de los muebles se los llevo a peticion mia pero se dejo las sillas del comedor. le dije varias veces al dueño que se las llevara que no se podia vivir con ellas por el medio ya que yo tenia las mias y el dueño vio como estaba el salon y dijo que se las llevaria pero no lo hizo y al no hacerme caso las saque a la terraza y despues de uns meses se han escamado un poco. tambien el tdt y la tv se estropearon por una subida de tension y el dvd no funciono desde el primer dia. que puedo hacer para que no me quiten la fianza por que me quiero ir a otro piso?

Está claro que el casero sabía de la existencia de la gotera, pero todos los tramites son através de la inmobiliaria. además al ser un atico el seguro de la vivienda no lo cubre por pertenecer dicho defecto a la comunidad.

los que no tenemos a/a instalado en la terraza tenemos derecho a pagarlo? hay vecinos que no tiene apartatos instalados alli, los tienen en los balcones porque cuando compraron los pisos ya estaba la instalacion hecha y no los pudieron colocar en la terraza comunitaria. es que el vecino de uno de los aticos le esta goteando unos de los aparatos a su rellano, yo creo que no deberia pagar mi parte puesto que no tengo ni a/a ni nada.

Hola, En mi piso hay una puerta antigua con cerradura de palo de metal con enganches arriba y abajo antigua de la cual se ha cambiado la cerradura a una normal de cualquier puerta. Resulta con el viento fuerte la puerta se abrio sola y ha destrozado cosas de la casa. Mi pregunta es si esta puerta tiene que arreglar el arrendatario o yo. muchas gracias.

pasado reclamo a la dueña la reparación y se escuda en que como es comunitario ha de ser el seguro de la escalera quien lo repare y yo sigo a la espera. Los del seguro vienen, hacen fotos, pero nadie viene a reparlo. Supuestamente, el presupuesto ya ha sido aprobado por la comunidad. Yo pago cada mes el alquiler y jamás ha tenido ningún problema con el pago. Puedo exigir