Quién debe pagar las averías de los electrodomésticos? O si es el caso la sustitución del mismo. Gracias 

Si acabas de alquilar un piso y se te estropea en un periodo corto de tiempo algún tipo de electrodoméstico sin que sea culpa tuya, ¿el dueño tiene algún tipo de obligación o es el inquilino desde el primer día el que se tiene que hacer cargo de los arreglos pertinentes?

ante abogado (pendiente). Dí fianza de 2 meses. sep.pagado. Tengo 2 niños y el pequeño padece laringitis estrudulosa. Además necesito el dinero para dar de fianza en otro sitio. ¿Puedo recuperar la fianza? ¿Qué es lo que podría reclamarme? No tengo que pagar el alquiler hasta el 15 (el de octubre). Desconocía el estado real de la vivienda. Habían pintado con temple la pared y en 3 semanas se ha deteriorado mucho. Habían cosas en mal estado, algunas las ha arreglado y la cisterna del lavabo pierde agua (3 veces reparada), pierdo tiempo en llamadas, en irme mientras arregla. Solicito ayuda . Gracias

La caldera pierde agua y hace saltar el seguro de electricidad. Y es muy viejo. Vivo da 4 años en esta casa. (perdona soy alemana)

Tengo un contrato de un año como arrendatario, que finaliza el 1 de marzo de 2009, pero quiero irme antes (a finales de enero) ya que las condiciones de la casa para vivir en invierno no son las adecuadas (suele haber apagones, el teléfono se avería, se inundó el garaje por filtraciones en un muro tras una tormenta) también hay una fosa séptica que en menos de 8 meses se ha llenado 2 veces y el arrendador no me informó del fallo (la primera vez se hizo él cargo del vaciado), del mismo modo tampoco me informó que en esta zona no llega conexión ADSL, así que cuento con una línea de internet muy limitada. El 1 de enero le comuniqué mi intención de dejar la casa y que la fosa séptica estaba llena, por lo que el agua se desbordaba dentro de la vivienda. No obtuve respuesta hasta el día 8 del mismo mes, y solamente me decía que si no le pagaba antes del día 12 emprendería medidas legales y que, si me iba antes, me reclamaría los meses restantes hasta completar el año.

Lo de la persiana, es un caso real de con mis inquilinos. La persiana funciona perfectamente, pero deja pasar un poco de luz. ¿Y las averias de electrodomesticos?. Muchas gracias.

El piso está arrendado desde marzo de 1965 y el propietario nunca ha arreglado nada, las persianas y ventanas están bastante mal del tiempo que tienen.

Antes de alquilar la casa la caldera ya tenía un historial de averías, manteniéndose por arreglos chapuzas. No llevamos ni un año viviendo y se ha estropeado 5 veces, y no la cambia. Le pedimos que pague las facturas y no quiere, la última factura se la hemos descontado de el alquiler y nos dice que cuando se termine el contrato, que los cuatrocientos de la factura nos lo descontará del dinero depositado en la cámara de comercio. ¿Esto lo puede hacer? También preguntar si nosotros los inquilinos podemos irnos antes de que se acabe el contrato de alquiler el nuestro es de un año en junio se nos acaba, y si nos vamos antes se nos devuelve el dinero depositado en la cámara de comercio y el aval bancario que tenemos en el banco. saludos, gracias

Llevo 5 años de alquiler, ahora me voy y la campana está rota , ¿quién tiene que pagarla? ¿mi casero o yo?

Tengo un contrato de 5 años y me queda 3'5 años de contrato. Desde el 4º mes de alquiler tengo la mitad del local con filtraciones abundantes de agua, he tenido que poner sábanas para tapar el destrozo que hay, y además en la entrada al local todo el que entra se moja. Sin exagerar, al cabo del día recojo unos 60 l de agua, utilizo la congeladora de helados para recoger agua, tengo parte del techo con plásticos sujetados a las vigas de madera, un desastre. Arriba del local tengo una terraza de una persona, y al lado tengo al propietario. Sabemos que las grietas están en la terraza pero ningúno de los propietarios quiere arreglar nada más. Años atrás los seguros arreglaban por trozos la terraza de la de arriba, pero está claro que hay que levantarla. Yo no he faltado ningún mes en pagar el alquiler, pero he tenido pérdida de clientes por este motivo, no da buena presencia así como tengo el local. Me podrían indicar los pasos a seguir. Saludos

Se va la inquilina de mi apartamento y me ha dejado una mancha negra de unos 40cm de diámetro en el parquet, probablemente de tener un tiesto y salírsele el agua continuamente. Hay que cambiar esas tablas pues están totalmente dañadas. ¿A quién le corresponde hacerlo? Si le corresponde hacerlo, cómo procedo a retenerle la parte de la fianza de manera legal?

Hola, hace 7 meses que estamos en este piso, el propietario quedo de arreglar los baños y no aparece, también de palabra quedo de pagarme la mitad del abal bancario y nada, puedo irme antes del año? dónde puedo dar parte de lo que me sucede? tengo fotos y video de como estaba el piso antes de venir a vivir aquí, gracias.

Contrato de duración anual.

Buenos días, Al inquilino se le ha roto el toldo al no haberlo dejado recogido y hacer viento. El seguro no lo cubre puesto que la velocidad del viento es inferior a los mínimos que cubriría el Consorcio de Compensación de Seguros. Aunque la rotura se debe a un mal uso del mismo por parte del inquilino, éste dice que él no lo tiene que pagar, sino que me corresponde a mí hacerlo como Casero. ¿Qué puedo hacer? Gracias

Se me está cobrando limpieza del piso (60?), lavado de 2 colchas (50 euro), tapete en tintoreria,(100?) cristal que fue roto por viento fuerte, /(70 ?) tapiceria de mueble antiguo cuya tela se rajó, (500 ?). Especialmente este último item bajo el argumento de entregársele en igual condición como si fuese mueble nuevo, ¿hasta qué punto pudiera ser esto legal?