Buenas tardes.  Quisiera consultar ya que no se como proceder. Alquile en noviembre un pH el dueño vive en el dto del frente. En diciembre llovió fuerte dos veces y la primer vez tuve una gotera no fuerte pero constante en una parte de la habitación. La segunda lluvia se formó nuevamente la primer gotera y apareció otra también constate. Le mostré al dueño al otro día que ya no llovía donde estaban las goteras.  En enero vuelve a llover y se inundó toda la habitación de todo el techo caía agua en grandes volúmenes tanto que se mojaba la cama tuve que desarmar todo y llevarlo a otra habitación. Lo llamé para que vea cómo estaba la situación y me hecha la culpa por una pileta pelopincho que tengo en la terraza. Pero la pileta todavía a los 2 meses que hace que estoy viviendo acá no la llene ni la use. La pileta está puesta hace dos semanas con 20cm de agua. La pileta no está tampoco puesta sobre esa habitación sino en otro sector de la terraza. Podrían por favor decime cómo proceder. No puedo costear este arreglo y si tuviera que volver a buscar otra casa para alquilar no cuento con plata ya que hace dos meses me mudé a esta y significo un gran gasto. Muchas gracias

Hola, se me ha estropeado la vitrocerámica al parecer, porque le ha entrado agua del grifo que estaba averiado. Se lo he hecho saber a mi casero y éste, al estar ya mayor me ha derivado a su hijo... El hijo no vive en mi ciudad y me dice que me da 150 o 160 ¬ y que busque una y me la instale. Le he dicho que con ese dinero no tengo ni para empezar pues la que tengo es una Teka de inducción y me dicen (en la OCU) que tiene que ser de similares características. Le he dicho que se tiene que hacer cargo él de buscarla y proporcionármela y me dice que él está fuera, que su padre no puede y que me busque la vida y que, si no me gusta, ¡que me vaya!  Llevo viviendo en ese piso 14 años y nunca le he pedido nada. No obstante, el padre siempre que ha habido algún problema me lo ha solucionado rápido y con el hijo, ha tardado 8 días en enviarme al fontanero y llevo más de 10 días sin poder cocinar. ¿¿Que puedo hacer??

Hola  vivo desde hace 5 meses en vivienda de alquiler  al segundo mes empezó el invierno y empezaron a salir humedades se rompio la persiana en dos y se caen trozos de pared se nos atasca el baño y en contrato pone que  nos hemos de encargar nosotros no entiendo que  en tan poco tiempo sea por el uso y desgaste el casero pasa de todo no sabemos  que  hachacer  nos sentimos engañados.

En una vivienda en alquiler, si se estropea la lavadora,¿ quién tiene que costear el arreglo de la misma?

Buenas tardes tengo un pisos alquilado desde haver 6 años y al inquilins de lle ha rotonda la vitroceràmica debò haver-me cargol yo de la reparacion? Muchas gracias

Vivo en alquiler en un piso de protecprotección oficial,concretamente de Gicaman.Tengo que pagar la derrama para arreglar la cubierta del tejado?

Hola a todos,  seria alguien tan amable de decirme, si es que lo sabe, que podria hacer en este caso, lo describire brevemente : Hace muy poco alquile un apartamento, pero durante el proceso de inspeccion previo no pude detenerme a verlo en detalle, por falta de tiempo. Cuando fui a firmar el contrato a la Agencia, les hice constar que este asunto estaba pendiente, y que en el contrato que firmaba, aparecia bien claro que ellos me entregaban el apartamento en perfectas condiciones, a lo que me contestaron que disponia de tres (3) dias para comunicarles si habia algun desperfecto. Naturalmente lo hice, al parecer demasiado concienzudamente, ya que encontre cerca de 30 desperfectos de variada gravedad, siendo algunos problemas, de habitabilidad, que hay que solucionar. Les envie un email con la lista y con cada una de las roturas, desperfectos etc, fotografiadas. Al mes de la entrada en el apartamento, les he preguntado que que podriamos hacer con esta situacion, y primero me han insinuado que YO podria haber causado los citados desperfectos, y despues directamente, me han ignorado. -Puedo arreglar las cosas rotas del apartamento y descontarlo del alquiler? (con factura) -Puedo exigirles que lo hagan ellos? Que solucion tiene esta cuestion, si es que hay alguna? Les agradezco muchisimo su tiempo y les ruego que me ayuden a comprender esta situacion, que me tiene perplejo. Muchas gracias

Hola yo vivo en una casa de alquiler de protección oficial y me voy a finales de este mes de abril de repente una persiana no me sube les he llamado y me han dicho que corre de mi cuenta alguien me podría ayudar porfavor hola yo vivo en una casa de alquiler de protección oficial y me voy a finales de este mes de abril de repente una persiana no me sube les he llamado y me han dicho que corre de mi cuenta alguien me podría ayudar porfavor es cierto??

Me ha amenazado y dice que quiere que me vaya de la casa. Que no me va arreglar nada y lo hará cuando me vaya. Pago mensualmente mis recibos incluso antes de que acabe el mes. Que derechos tengo? gracias

avería. Nosotros pagamos la visita, pero la reparación de dicha avería también corre de nuestra cuenta? Y la factura de más de 1500?? Si no hemos consumido realmente esa electricidad, estamos obligados a pagarla? Debería ser el casero (inmobiliaria) el que la pague, puesto que la avería es en su edificio? Tanto los electrodomésticos como la instalación tienen muchos años y nunca se han revisado, por lo que entendemos que el propietario debería hacerse cargo de estos gastos. Qué podemos hacer? Muchas gracias

Buenas tardes, tenemos un inquilino en un local cafetería pub que arrendamos hace 3 años con un contrato para 5 años. La fianza se estableció en 12.000?. El inquilino quiere dejar el bar pero nos dice q le devolvamos la fianza, sin embargo, por imcumplimiento de contrato no tenemos obligación. Además, el local tiene necesidad de pintar y reparar las puertas y ha dejado facturas de luz y agua sin

eléctricas y agujeros!! pueden hacer esto???? no debían solo reparar lo que estaba originalmente en mi contrato? la estética del piso ha cambiado mucho sin hablar de todos los días que perdí de trabajo teniendo que quedarme en casa mientras trabajan los operarios y la limpieza que tengo que hacer, agotadora .... esto es legal? pueden reformar con nosotros viviendo aqui sin pedirnos permiso, ni consultarnos si queremos esas reformas?

El inquilino lleva un retraso en el pago de la renta de un mes desde septiembre. Y, además, no ha pagado ni la luz ni el agua desde el inicio del contrato, mayo de 2008, aunque en el contrato viniese literalmente: "Serán de cuenta de la arrendataria el gasto por consumo, instalación, reparación, contratación o ampliación de los servicios y suministros de agua, luz, gas y teléfono, así como

Intentaré poner todo lo más detallado que pueda, el caso es el siguiente, mi pareja y yo estamos de alquiler en una vivienda, en el contrato de ésta se especifica que tiene una plaza de garaje comunitario, junto a la descripcion de la vivienda. Pues bien, hace unos dias estando el coche en el garaje nos lo arañaron a conciencia, el seguro del garaje no se hace cargo de la reparación, por tanto

Me han interpuesto una denuncia de desahucio por impago por no haber abonado 3 mensualidades este invierno de un piso alquilado con goteras y humedades que la empresa propietaria no ha reparado en todo este tiempo. De hecho, yo ya no vivo en ese piso, pero las goteras siguen allí después de un intento de "camuflaje" con siete capas de pintura. Ya sé que había otras formas de hacerlo según la ley