compremos uno nuevo a medias.  ¿Quién debe repararlo?  y si se niegan ? dice que compremos uno nuevo a medias? yo no creo que deba pagar, qué puedo hacer? voy a consumo directamente? dejo el alquiler en un depósito mientras no lo reparen? , no quiero ir a malas pero es que hay más cosas que no arreglan y esta es la gota que colma.... Llevamos un mes sin aire y Toledo, ya te digo yo que es MORTAL

cerrajero me comentó, y puso en la factura, que la avería se debe a que la puerta está vencida, se ve claramente, y el bombín se ha deteriorado debido a esto.   Ahora reclamo a la promotora este dinero y me dicen que por el tiempo que llevo en la casa es una reparación de mantenimiento y me corresponde a mí pagarla. ¿Se considera una reparación de mantenimiento que la puerta haya caído porque sea de mala calidad, sobretodo después de haber abierto dos incidencias y que vinieran a arreglarla (cosa que no hicieron)? Muchas gracias

Hola! Estaba revisando el contrato de un piso que iba a alquilar, y hay 2 clausulas que no me dan muy buena espina. Son las siguientes: - El arrendatario renuncia expresamente al artículo 30, en relación al 21 de la LAU,  y se obliga a hacerse cargo de todas las reparaciones necesarias. Entiendo que yo me hago cargo de electrodomesticos y demas, pero segun esa norma el propietario se tendria que

casero no me los quiere reparar alegando que como necesitaba el piso en un periodo breve de tiempo no les dio tiempo a reparar nada. La caldera no funciona bien, en consecuencia la calefacción no calienta lo suficiente y el agua sanitaria a veces sale caliente y a veces no. La campana extractora sin luz, puertas que no cierran, paredes con humedades por culpa de la caldera que se caen, etc. Lo mas

Buenos Días. Hace ya mas de un mes que la caldera (calefacción y agua caliente) se averió. Despues de llamar a la inmobiliaria que gestiona este alquiler en nombre del propietario, me dijeron que llamase a un servicio tecnico para repararla y asi lo hice.  Cuando vino el técnico, dijo que la caldera estaba en muy malas condiciones y me emitió un presupuesto de reparación bastante alto. Comuniqué

llamo", etc. Según mi contrato las facturas deben pagarse en el propio mes pero el otro lado ha ignorado esto incluso cuando yo he insistido los primeros dos meses con ello y ahora me preocupa que uno de estos días pueda traerme problemas.  De forma adicional también dire que segun mi contrato todo lo que se averíe se reparará excepto si es por mal uso. El telefonillo lleva sin funcionar desde que

Os cuento: hace un año cisterna de mi casa casa dejó de funcionar. Al venir a repararla (mi seguro) me dijeron que no se podría salvar (era muy vieja) y que además no se podía poner otra donde estaba la anterior ya que las cañerías estaban muy dañadas. Lo comuniqué a la inmobiliaria (de palabra) y me dijeron que en mi contrato pone que todas las reparaciones corren por mi cuenta (era así, ahora

Tengo un local arrendado (yo soy la propietaria) en el que el inquilino tiene un bar. Ha tenido una avería de una tubería en el baño, que al no haber sido correctamente reparada a tiempo ha causado daños al ascensor de la comunidad. Ahora me llaman a mi, como propietaria, para hacerme cargo de la factura. En el contrato, obligo al inquilino a tener su seguro, pero no lo tiene en regla. Supongo

VI.- Conservación, reparaciones y obras : 6.1ª.- La parte arrendataria conoce el estado en el que se encuentra la vivienda arrendada y sus accesorios, que se entrega con mobiliario y electrodomésticos (se adjunta relación y estado de los mimos) y lo acepta, reconociendo que tanto los inmuebles como los elementos instalados en los mismos se encuentran en condiciones de uso y conservación, por lo

Estoy en alquiler y me ha salido una gotera, quería saber si tengo yo que arreglar la gotera o es la dueña la que lo paga.

En una cláusula de mi contrato pone expresamente: Las averías que por el uso corriente de los elementos que hay en el piso (lavadora,frigorífico,etc) se produzca durante el primer año de contrato, será por cuenta del arrendador. A partir del año de contrato, será a cuenta del arrendatario. ¿Es esto legal o me han metido un gol.

Buenas tardes tengo humedades en el techo de mi habitacion que claramente vienen de las losas del techo ya que es una casa antigua,. Hablando con la dueña dice que me pueden poner un falso techo con aislamiento termico, pero que yo tendria que pagar los gastos, ya que el alquiler es poco y la casa antigua . Es cierto que soy yo la que tengo q pagar las irregularidades del piso? aun asi sea una casa antigua? Ella me dice que el alquiler es muy bajo y por eso tengo que encargarme de esos costes. Gracias

Hola buenos días vivo en una casa de protección oficial de alquiler me voy a finales de este mes y de repente se me ha roto la persiana he llamado y me dicen que me toca pagarla a mí tienen razón?

Buenos días,  Hace un par de meses nos hemos cambiado de vivienda en la misma ciudad donde vivimos porque buscábamos una casa con aire acondicionado. Vivimos en una ciudad donde es prácticamente imprescindible el aire acondicionado en verano.  Encontramos un piso en buen estado, que nos costaba 150¬ más al mes, que tenia aire acondicionado y calefacción por conductos.  Nuestra sorpresa ha sido cuando hemos intentado poner el aire caliente un par de días y no funcionaba. Contactamos con los caseros, vinieron a casa para "enseñarnos a usarlo", ya que estaban convencidos de que funcionaba... la cuestión es que no funcionó y nos enviaron a un técnico.  El técnico, que han costeado los propios caseros, les ha confirmado que la máquina que está en la azotea está estropeada y debe ser sustituida, pero los caseros dicen que les sube mucho y que no pueden solucionarlo.  ¿Que podemos hacer los inquilinos en estos casos? ¿Puedo exigirles que cumplan con las condiciones establecidas al principio y me propongan alguna solución de aire acondicionado aunque sea por "splits"? ¿Legalmente tengo derecho a que cumplan antes de que llegue el verano? Entiendo que si tengo que buscarme otra casa a mi me producen un perjuicio importante, tanto de tiempo, como de dinero. Estamos solos mi pareja y yo en esta ciudad y es un engorro tener que hacer nuevo traslado, pagar nuevamente otra fianza, otra comisión de la inmobiliaria.. Muchas gracias, 

, ni pelos, ni toallitas, etc. En la factura consta que es problema del alcantarillado, además es una finca antigua de más de 30 años donde nunca han hecho reparaciones ni instalaciones nuevas de tuberías, y para rematar la tubería general en mi cuarto de baño hace una especie de "L" con lo que no va recto, y eso provoca el atasco. Por nuestra parte asumimos nuestra parte de culpa, si es que la tenemos, pero creo que hacemos buen uso, pero las cosas se estropean de viejas y de uso. Las propietarias dicen que en 20 años no han habido atascos, pero las tuberías son de hace más de 30. ¿Qué hacemos?