A los 13 días de entrar en el piso de alquiler la caldera dejó de funcionar, desde que entré iba a ratos. Llamé por teléfono al casero y me dijo que me mandaría a alguien. Al cuarto día sin aparecer nadie y por la urgencia llamé yo misma a servigas y me la arreglaron dejando un informe de que era por antiguedad y no por mal uso la avería. El casero no me quiere pagar la factura y yo no tengo prueba de haberle notificado en su momento, ya que las llamadas de teléfono no servirían no? Sin agua caliente y con urgencia ni se me pasó ponerme a redactar un burofax. Ahora 3 meses después, se vuelve a averiar (ya me lo dijo el técnico que pasaría) y además hay una fuga de gas debajo de la pica. He llamado a la inmobiliaria y me dicen que la fuga de gas la pago yo que está en el contrato. Mi pregunta, creo que la reparación de esa tubería de gas le corresponde al casero, y aunque esté en contrato que me corresponde a mí, no sería una cláusula nula por ir en contra de la LAU?

para las reparaciones en casa

Hace poco se estroperon los grifos de los baños, no por mal uso si no simplemente por antigüedad de la vivienda. El propietario no quiere hacerse cargo pues según él las reparaciones en el interior de la vivienda son responsabilidad del inquilino Muchas gracias por vuestra respuesta

Llevo 6 meses de alquiler y no han arreglado los desperfectos, siempre dan largas. Les dejamos 3 meses de depósito. nunca encuentran tiempo para arreglar lo que falta: wc no funciona y hay goteras en la ventana (encima de la cama!!). No quiero seguir más en el piso pero no me gustaría tener juicios y reclamaciones. gracias

Estoy de alquiler desde hace más de 4 años en un piso. He tenido que hacerme cargo de una reparación en la instalación del gas por importe superior a 600? ya que el dueño no ha querido saber nada ni cambiará de opinion. Tengo domiciliado el recibo del alquiler por lo que no sé como podría hacer para descontar el dinero de la factura en los recibos que me quedan. Lo ideal para mí sería no pagar

Hola, vivo en un piso de alquiler desde hace 2 años (la dueña no lo declara) ayer se me estropeó el frigorífico (la dueña dice que tiene 4 años), y por las características de la averia (creo que es cosa del gas) la broma va a salir más cara que comprar uno nuevo. He hablado con la casera y me ha dicho que es cosa nuestra, y yo no lo tengo muy claro, si tengo yo que reponer un frigorifico ¿al marcharme me lo llevo yo o se lo queda ella?. Pero mi pregunta principal es quién de las dos debe hacerse cargo y si hay alguna ley o algo en la que pueda apoyarme. Muchas gracias

Hola, Estoy en un piso nuevo desde junio 2008, y en diciembre se rompió la persiana (según el reparador porque era de mala calidad pero en ningún caso por mal uso mío), el proprietario nos quiere hacer pagar la factura poniendo en la cara la LAU de 1994, eso es Legal? Normalmente si algo de una vivienda se rompe por razones otras que, por culpa o mal uso del inquilino, es al inquilino de pagar las reparaciones? Gracias

El inquilino me pide una reducción de la renta, porque el calentador no calentaba suficiente. He hecho reparar el calentador, y me pide una reducción del alquiler por los días en que el agua salía templada. De ello, yo no tenía constancia, ya que el anterior inquilino no me había dicho nada. ¿Es legítimo que me pida esta reducción del alquiler? Si así fuera, ¿qué % debe aplicarse? Gracias anticipadas

Hola, soy un inquilino al que se le ha estropeado la caldera del gas y no se si los gastos de la reparación deben ser pagados por la casera o por mí. Espero me podáis ayudar. Gracias.

Entré a vivir en un piso hace un año y un mes, el piso estaba sin amueblar pero se incluyeron en el contrato algunos electrodomésticos, entre ellos una televisión. La misma ha dejado de funcionar hace un par de días, su uso era el normal y se trató con cuidado, el problema es que es bastante vieja (probablemente más de 10 años). ¿A quién le corresponde la reparación o en su caso la compra de una nueva? La avería probablemente sea por la propia antigüedad de la misma y no por un mal uso, con lo que deduzco que será responsabilidad del propietario, ¿estoy en lo cierto? Gracias.

¿Quién pagaría la reparación de un electrodoméstico cuando se estropea, el propietario o el inquilino?

El piso es muy antiguo y antes no tenía baño. La propietaria lo instaló pero las tuberías son pequeñas por lo que ha instalado un sistema que tritura los residuos antes de enviarlos a la tubería. Este sistema se atascó, dejó de triturar y atascó la tubería. Además el fontanero ha dicho que la tubería tiene muchas "curvas" y eso también provoca atascos. ¿Quién debería pagar la reparación en este caso?

Hola, me cambié de piso hace como 1 mes aproximadamente y cuando me dieron la liquidación me encuentro que me quieren hacer pagar por unas reparaciones de algo que yo no he roto, como unos arreglos en la electricidad y otra serie de cargos que como me los ha quitado de la fianza no se cómo poder hacer para recuperarlos

Llevo 11 meses alquilado en una vivienda; se sale el agua de un grifo que puso el anterior inquilino de segunda mano. El grifo ha sido usado adecuadamente.

Buenas, he entrado de alquiler en una casa hace 5 meses, cuando entré todos los electrodomésticos eran antiguos, con más de 5 años seguro! ¿si alguno se estropea, tengo que pagar su reparación?