Hola, soy una estudiante que está viviendo en un piso de alquiler, concretamente alquilo una habitación con otros compañeros. Cuando vi el piso no lo vi en malas condiciones, después de vivir dos meses en él han comenzado los problemas. El termo no funcionan, traen a técnicos que parecen no entender el problema y no lo solucionan. Nos dicen que está arreglado y luego no es así, incluso uno de los técnicos nos confesó que el termo habría que cambiarlo, pero ellos no quieren cambiarlo. Sufro problemas de salud (ya he estado dos veces en el hospital desde que me mudé por infecciones respiratorias) y hay mucha humedad porque nuestro piso es el primero y de ahí para arriba hay cuatro plantas abandonadas. Ha bajado mucho al temperatura y el agua no sube de 15-18 grados cuando se enciende el termo porque además lo refleja el propio calentador. Mis compañeros y yo hemos hablado muchas veces por las buenas, pero dicen que lo arreglarán y así llevamos dos semanas. Tengo miedo de ponerme enferma y acabar en el hospital peor que antes porque me han dicho que las temperaturas bajarán más y no estoy acostumbrada al frío. He buscado otros pisos para irme con mis compañeros, pero no hay casi nada y la gente no está dispuesta a alquilar por menos de un año (nosotros necesitamos quedarnos 8 meses más). ¿Qué podemos hacer?

Hola. Estamos n un piso de alquiler y la dueña del piso no quiere arreglar la caldera. Llevamos 4 meses sin agua caliente. Que hacemos? De manera legal?

Vivo de alquiler en un bajo de un edificio de 4 plantas, alquilado a través de inmobiliaria. A los 15 días de vivir allí (estaba recién pintado) empezó a salir humedad en una pared del salón, después de venir varios peritos y técnicos determinaron que es un bajante de la comunidad que se ha roto, de hecho huele mal y cada día va a peor. La propietaria me dice que la comunidad no tiene dinero para arreglarlo, por lo tanto va a denunciar pero mientras eso se queda así. Yo no lo veo justo, puesto que yo alquile ese piso supuestamente en perfectas condiciones, tengo 2 niños pequeños y ya sabemos lo malas k sin las humedades y el moho. Yo no puedo exigir a la propietaria o a la inmobiliaria que me arreglen eso?? Y ya que luego ellos reclamen a la comunidad?? 

DEbo de pagar el contrato de mantenimiento de la caldera del piso que tengo en alquiler diendo yo el inquilino ? Si se estropea tengo que pagar yo los gastos  o son a cargo del propietario del piso ??

En nuestro piso de alquiler, el entrar a vivir en el, vimos que habia un monton de cosas rotas y al revisar el contrato vimos que hay dos clausulas que dicen que tenemos la obligación de mantener todo en perfecto estado (y no lo está) y que correran por nuestra cuenta los gastos de mantenimiento y conservación de aire acondicionado (roto), tuberías, instacion de gas, agua y electricidad y en general todo utensilio que por uso ordinario se romae

Hola   Comparto piso con 3 personas cada uno tiene su propria habitacion y todos tenemos contracto de alquiler de habitacion pero el proprietario quier vender el piso el problema es que siempre quier entrar en las habitaciones.Quisera saber se puedo poner candado en mi habitacion.

estoy de alquiler y un sifon de la ducha ha producido gotera en el piso de abajo. El problema està en que tanto yo como mi mujer trabajamos y no tenemos a nadie de confiaza para dejarle las llaves del piso mientras el lampista arregla la averia, que pagaria la compañia aseguradora del piso. El propietario del piso està impaciente porque piensa que la averia producirá daños cada vez mayores, pero yo no puedo dejar de ir a trabajar. Esto hace ya tres semanas que dura, y no se si estoy obligado a dejar que entre el lampista o no.... La vecina de abajo de momento no se queja porqué hemos dejado de utilitzar esa ducha y por lo tanto la gotera no empeora. Me podeis sugerir alguna solución? Me pueden obligar legalmente a pedir un dia de fiesta en el trabajo para resolver este tema ? Grácias 

Mis inquilinos me dicen que se ha metido un pajaro por el tubo de la campana extractora y que si llaman a alguien.  Mi pregunta es, quien tiene que pagar eso? gracias

He comunicado la circunstancia al propietario y me indica que no corre con el gasto. El goteo es continuo.

Hola, llevamos 5 meses de alquiler en un piso, y se ha estropeado la placa de inducción. Cuando entramos en el piso nos dijero que la cocina estaba recién reformada, a estrenar. Y de hecho, la placa esta muy nueva, impecable. Pues bien, cuando llamamos a la inmobiliaria (que lo gestiona todo) para preguntar por la garantía, nos dicen que tiene mas de 5 años, que no hay garantía y que nos apañemos con el servicio técnico.  Mis preguntas son: ¿Se consideran 5 meses de uso suficientes para para provocar "desgaste por el uso ordinario de la vivienda" como dice el Art. 21.4 de Arrendamientos Urbanos? ¿Aún habiéndonos dicho al inicio que estaba a estrenar? ¿No forma parte del deber de conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad? Muchas gracias de antemano!

tengo una vivienda en alquiler, y hace un par de meses los inquilinos han tenido un pequeño problema de electricidad en la vivienda.  Yo tengo un seguro de hogar a mi nombre, y ellos al tener mis datos personales, a través del contrato, han echo uso de los mismos para realizar los arreglos necesarios sin yo tener  conocimiento alguno. Los gastos han ascendido a la cantidad de 100 Euros. Quisiera saber si tengo derecho a reclamar ese dinero. Y quisiera saber si puedo emprender acciones legales contra ellos por la utilización de mis datos personales sin ni consentimiento. Gracias .

Hemos tenido en casa un atasco en el fregadero y hemos llamado a la empresa que nos alquila el piso para que manden un fontanero y que evalue quien tendria que pagar el desatasco. Me dan un correo donde atienden las averias, y les escribo presentando el problema. Me dicen que se pondrá en contacto conmigo el fontanero para acordar una hora. Hasta ahi todo bien. Al rato recibo un correo que supuestamente esta dirigido al fontanero pero por error me lo enviaron a mi, en el que dice claramente que soy yo el que tiene que pagar, literalmente: "llama ha este inquilino,  porque lo tiene que pagar" Respondo preguntando que como sabe que tengo que pagar si nadie ha revisado el problema aun, y me responde que "queria decir que evalue quien debe paga".  En este punto yo ya no me fio de este fontanero. ¿Estaria en mi derecho de llamar yo a un fontanero, y en caso de ser una reparacion que tendria que correr a cuenta de la empresa de alquiler, mandarles yo la factura?

mi inquilina me dice que la ventana del dormitorio no cierra bien. que a simple vista cierra bien pero que estos dias con el viento que ha hecho se ha abierto la ventana. dice que parece que al girar el pomo no echa los pestillos de un lado. quien tiene que pagar ese arreglo?

Buenos días. Hace apenas un mes alquilé una casa vieja semi reformada en un pueblo. La casa según contrato dispone de bomba de calor y estufa de leña. Antes de firmar el contrato la inmobiliaria me indicó que la bomba de calor creían que no funcionaba, y que si era así, la arreglaría el propietario. Efectivamente, la calefacción no funciona, el propietario ha traído a 2 lampistas que dicen que no quieren meter mano a la máquina para arreglarla. Va a hacer mes y medio que firmé el contrato y sigo sin calefacción, a parte de la estufa de leña, la cual solo me da calor al comedor. El propietario me ha dicho textualmente «que casi ya esta acabado el invierno» y estamos a mediados de enero y que «no piensa gastarse un euro más en esa casa». A parte de la bomba de calor, hay algún otro desperfecto, como un mueble de la cocina podrido por fuga de agua no arreglada a tiempo, por el inquilino anterior, o picaportes de las puertas rotos. Qué debo hacer? Qué pasos debería seguir? La inmobiliaria no me responde a los correos, y solo me da largas. Y el propietario que es un hombre mayor, no dispone de ningún correo electrónico. No se que hacer. Estoy desesperada. Gracias 

que paguemos casi 600 euros por mandarlas a pulir y volver a barnizar a unos carpinteros. Cuando anteriormente a ese decisión, nos dijo que iba a comprar un reparador para cubrirlas y que nos descontaría solo ese gasto. Recalco que no se ha rayado la mesa adrede, ni nos hemos dedicado a darle de martillazos, no se ha hecho un mal uso del resto. Nose hasta qué punto esto que para nosotros nos