Avisamos por burofax a nuestro casero de nuestra voluntad de rescindir el contrato por no atender las reparaciones. Como el año entero estaba pagado, quedamos una tarde con él y acordamos verbalmente una cantidad para devolverme el día de la entrega de llaves. Ahora que sólo quedan 8 días para la firma, recibo un burofax diciéndome que recogerá las llaves pero no me entregará dinero. ¿Qué debo hacer firmar o no? ¿Devolver las llaves? ¿Denunciar directamente? Gracias.

Hola, desde hace 3 meses mi inquilino no me paga, le mande burofax y puse monitorio. El caso es q ahora quiere pagar descontandome unas reparaciones q hizo por su cuenta. Mi pregunta es q si transcurrido el plazo del burofax paga la totalidad o parte (segun el)  puedo echarlo igualmente? En teoria quiere pagar fuera de plazo y seguramente la demanda le llegara despues. Gracias

El contrato que mi futuro casero quiere que firme incluye esta cláusula: "Durante la vigencia de este Contrato, será a cargo del arrendatario, la conservación y mantenimiento de los bienes objeto del mismo; a tal efecto, el arrendatario asume la reparación de todas las averías o desperfectos que pudieran producirse  en los mismos o en sus servicios o en sus instalaciones, tanto si unas u otras se deben al uso normal  o negligencia del arrendatario" ¿Es eso aceptable? Yo creo que no.

Buenos días, hace tres meses alquile mi vivienda y aparecieron humedades de condensación. Ellos usaban una estufa de gas y no utilizaban la bomba de calor que tenía instalada por que no querían pagar más de electricidad. Mi seguro me aseguro que era humedades de condeacion por falta de ventilación etc. En quince años que he vivido yo no ha salido nunca humedad. Ahorra han abandonado la vivienda imclupliendo contrato. A quien le toca pagar la reparación de las humedades? Muchas gracias

Esto es lo que han hecho mis caseros el día 7 de agosto. Aun no le había pagado el mes porque queria llegar a un acuerdo ya que desde que hace un mes entramos a vivir no han querido reparar algunas cosas que estaban mal. Decían que les diéramos tiempo que no podían hacerlo todo de repente. Pero sin embargo yo si tengo que pagarles. Y la policia ni quisiera los detienen. 

Buenas tardes, hace 6 meses alquilé un piso y esta semana al poner en marcha la calefacción hemos visto que un radiador pierde toda el agua de los conductos, bloqueando en minutos la caldera. Lo comenté con el propietario y dice que eso lo tendria que haber comprobado al entrar al piso y que ahora los gastos los tengo que asumir yo, está en lo cierto o tiene que pagar la reparación? Gracias!

he mirado varios artículos pero no me queda claro, hay contradicciones. necesitaría saber si la revisión obligatoria del gas (la inspección periódica de la instalación) la debe pagar el inquilino o el propietario. Saber también si hay que cambiar la caldera porque no cumple la normativa vigente, o tiene algún problema quien debe asumir el coste del cambio y/o reparación. he de decir que la he arreglado ya 5 veces y que tiene 23 años... vuelve a fallar y es un continuo...

Si bien el contrato, mi casero recogió que eran de mi parte los arreglos de los suministros,  se estropeó el termo a los 5 meses de comenzar nuestro contrato  y acudimos a él,  por , según él,  ser nuevo. Nos ha pasado la factura de la reparación. El técnico,  asegura que es por el tiempo que ha llevado sin usarse tiempo atrás . Entendemos que debemos acogernos a la garantía.  ¿ Es así?  Gracias 

Buenas tardes yo soy dueña de un piso el cual tengo en alquiler. Mi inquilina me comenta que hay dos puertas correderas de cristal que se han rajado y es probable que se acaben rompiendo. Ella dice que es debido al viento pero yo no lo tengo tan claro, que no sea debido cerrarlas bruscamente. Quien debe hacerse responsable de la reparación la inquilina o el propietario?

Perdonar si recibís más de un correo con la misma pregutna, pero no se si la primera vez ha funcionado. Tengo una casa alquilada y en los gastos deducibles he añadido el importe de 787,61 ? de los siguientes seguros: - Multiriesgo Hogar. - Reclamación Jurídica propietarios. - Canalización principal. - Tuberías y desagües Es correctos hacerlo ? son gastos deducibles ? En caso afirmativo, el importe lo he sumado con los intereses y las reparaciones. Es correcto ? Muchas gracias.

Llevamos 2 años de alquiler y se ha roto el motor del extractor. El casero a mandado a un profesional del seguro del piso quien nos ha dicho, solo con abrir la tapa y ver el motor por fuera, que se ha roto por el  uso. La vivienda tiene 10 años y varios alquileres anteriores al nuestro Nos acaba de mandar presupuesto de la reparación y con el desplazamiento y el iva sube a 300 euros quién debe hacerse cargo de este gasto

Buenas tardes. Somos inquilinos, vivimos en el último piso y sabemos que se va a realizar alguna obra en el tejado.  No tratamos con los propietarios de la vivienda, sino con el chico de la inmobiliaria. Le hemos preguntado que obra se va a hacer, si alguna reparación puntual o todo el tejado y no nos quiere informar.  ¿Como inquilinos tenemos algún derecho a que se nos informe de que obras se van a realizar en la comunidad? Gracias. Saludos

Si por ejemplo se pacta con el inquilino que sea el quien adquiera un  electrodoméstico, un mueble o se encargue de pequeñas reparaciones que luego se descuentan de la renta, supone que justificaríamos menos ingresos, pero estaríamos descontando gastos que -al menos algunos-- que serian mas propios de amortizar en vez de descontar de los ingresos. Temo que hacienda se agarre a la renta pactada y obvie estos acuerdos.

Hola buenas noches,se estropeó la lavadora en la vivienda de alquiler,y el coste de la reparación asciende a 450¬he reclamado para que me pongan otra y se niegan en rotundo,puedo dejar de pagar el alquiler hasta que me pongan la lavadora? En el caso que no pueda que debo hacer para que me solucionen el problema,ya que dicen que no están obligados. Gracias

Llevo 3 años viviendo en una casa de Infonavit que tenia más de 8 años inhabitada. Antes rentábamos en esa misma calle pero de un día para otro nos pidieron que desocuparamos por lo cual varios vecinos nos apoyaron para meternos allí. La casa estaba en mal estado, no tenía instalación de luz ni de agua, algunos vidrios rotos lo cual nosotros reparamos limpiamos nadie a reclamado nada. Mi pregunta es ¿puedo obtener algún derecho de posesión x la casa ?