Coincido con Javier, sin perjuicio de lo acertado de las demás respuestas, sobre todo la de León, para poner un pleito hace falta una base probatoria, los malos olores son un concepto muy subjetivo, en Zaragoza a veces hay una papelera que deja en toda la ciudad un ambiente irrespirable, le recomiendo la lectura del DECALOGO DEL INQUILINO

• caridad muñoz Cuando usted alquiló,esos olores y ese ruido,ya estaba ahí y lo debería haber detectado.
• En vez de "tanto denunciar" ¿no sería más razonable buscarse otro alquiler? ¡ ahí está la grandeza y la libertad del alquiler !

Lo primero que puede hacer es informarse si esos dos bares tienen licencia para esa actividad. Algunos pocos no tienen y otros con licencia de bar ofertan comidas que sólo podrían hacer como restaurantes, siendo la normativa para restaurantes más exigente que para bares-cafeterías. Además, con asesoramiento técnico, ver si cumple esas distancias que comenta con la normativa, además de otras instalaciones que le pueda afectar.

Habría que examinar las ordenanzas municipales sobre ese tema y en su caso presentar la oportuna denuncia al Ayuntamiento

caridad: su duda no es de alquileres, pero su no puede arreglarlo por las buenas, y tiene que ir a juicio, el problema e sque le hará falta el dictamen de un perito que asegurase que esos olores exceden de lo normal o que son perjudiciales para la salud.