Sí, yo también estoy completamente de acuerdo con con Amparo y Livia.

Como te ha dicho Amparo: "Las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo del arrendatario"

Livia
Yo que tienes toda la razón.

Sí se puede reparar sustituyendo una pieza pues tan, tan viejo no puede ser. Eso de ir tirando electrodomésticos cuando la reparación puede alargar la vida del aparato razonablemente, yo lo llamo falta de conciencia ecológica.

Personalmente, la propuesta de tu casera me parece bastante razonable. Estas medidas salomónicas pueden hacer mucho más fluida la relación entre las dos partes y ahorrarse muchas discusiones y hasta dinero.
No le veo sentido quedarse ni un día sin agua caliente cuando una reparación a medias va a costar unos cuantos euros que uno se los gasta después en cosas innecesarias.
No sé qué opinarán los demás.

Si es una pequeña reparación (y no es necesario cambiar la caldera) la ley dice que corre por cuenta del inquilino.(Arículo 21.4: http://civil.udg.es/normacivil/estatal/contract/lau.htm#artículo_21)
Así que si se trata de una pequeña reparación y la casera se ofrece a pagar la mitad... No lo dudes.
Otra cosa sería que hayas entrado en el piso antes de ayer ...

Hola.
No necesariamente lo debe hacer así, nada lo obliga, es el dueño quien corre con ese gasto particular a su caso.
Pero mirando el beneficio y si está en condiciones creo que es justo que se arreglen entre los dos y paguen poniendo usted el 30%.
saludos.
visite mi blog.
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