¡Sopla! Sí que estamos un poquito "pa allá" que decía mi abuela... JA JA JA

Amparo BB,

Con todo cariño.

Francisco no nos ha dado ninguna pista sobre la antigüedad de la lavadora. Gratuitamente nos hemos inventado, tú que ya tenía 10 años y yo que era nueva.

Saludos!

Ramón Ruiz.

Ramón

La cosa aquí es que hace 10 meses, la lavadora no era nueva, tenía 9 años de uso de otras personas ...

Amparo BB,

Seguimos con nuestra sempiterna discusión: tú eres más generosa y yo más tacaño.

A tí no te parece justo que el inquilino pague la reparación de una lavadora que ya tiene 10 años y a mí no me parece justo que el casero tenga que volver a comprar una lavadora, cuando hace 10 meses le dió al inquilino una lavadora nueva.

Creo que el casero ha de entregar todo en condiciones cuando alquila y el inquilino tiene que conservarlo o reponerlo, incluyendo comprar una lavadora (que, cuando se vaya del piso, habrá dejado de ser nueva).

Con cariño.

Ramón Ruiz.

Así es. La LAU establece, en el artículo 21.4 que las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por el uso ordinario de la vivienda serán de cargo del arrendatario.

Eso sí, si el inquilino lleva ahí 10 meses, y la lavadora tiene 10 ó 12 años... a mí no me parece justo que la reparación la tenga que asumir el inquilino.

La ley no "afina" tanto. Tú verás si a tí te parece justo, si no, siempre se puede llegar a un acuerdo de porcentajes.