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tengo alquilada una casa con un terreno adosado a ella, la antena esta situada en el terreno y el cable que une la antena con la casa se ha roto, la inquilina lo ha hecho arreglar, tengo que pagar yo la reparacion?
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Crazyh, tienes razon, pero la redaccion de la lau en el 21. 3 a mi entender es muy mala, ya que obliga a notificar previamente siempre. En la practica se da la situacion de que la reparacion debe hacerse sin dar tiempo a esa notificacion previa exigida.
pedro Martínez
Abogado
5001@Icagr. Es
Crazyh
profesional
La respuesta de oscar, a mi entender, no es del todo correcta, pues la LAU permite solventar las reparaciones necesarias si están causando una grave incomodidad.
En mi caso, aplicaría la norma general, que es la de pequeña reparación o no.
Moralmente no creo que haya que buscar la vuelta a la ley para no pagar algo que, a lo mejor, le correspondería.
Oscar Aparisi
inquilino/a
Para que tuviera usted alguna responsabilidad deberían haberla avisado con antelación, en este caso se hubiera aplicado la teoria.
Ante cualquier reparación hay que aplicar la teoría, reparación pequeña o avería/rotura por negligencia o mal uso debe pagarla el arrendatario, reparación grande o sustitución por antigüedad debe pagarla el arrendador.
Así que cuando pasa esto, hay que llamar a un técnico y que el dictamine el coste y el porque de la avería.
Si no la avisaron y lo repararon, usted no tiene ninguna resposabilidad al respecto.
