Mi consejo es que mandes un burofax al arrendador dejando constancia de las anteriores comunicaciones. Debes decir, además, que se te están causando daños y perjuicios de los que te reservas formular reclamación al propietario, y por último, dales un plazo breve para arreglarlo con la advertencia de que si en ese plazo no queda arreglado, lo harás tú misma (contratando a alguien obviamente) y repercutirás el coste al arrendador, reservándote el derecho a compensarlo con futuras rentas.
Cuanto más amenaces por escrito, más caso te harán, pero eso sí, intenta que la carta te la redacte un abogado.

Por lo pronto remita a los administradores ( mejor sería a la propietaria) un burofax en donde les exige la inmediata reparación de la avería, Ud. tiene total derecho de hacerlo, es más la no reparación de la misma conlleva resolución del contrato por su parte sin penalización alguna.