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Hola: Soy propietario de un piso que tengo alquilado y en el que hay humedades (y cuando nieva, goteras) ocasionados por desperfectos en la cubierta del edificio. Esto ya ha sido comunicado numerosas veces a la comunidad y al seguro de la misma pero no terminan de solucionarlo. Yo como propietario no puedo hacer más allá de "apretar" a la comunidad y a dicho seguro pero mi inquilino se queja. ¿Podría mi inquilino denunciarme o dejar de pagar por esta causa? Gracias
Hola.
Ya le han contestado con mucho acierto.
No obstante le digo que de demandar el inquilino y declararse la inhabitabilidad será suspendido el contrato de alquiler hasta tanto se resuelva dicha situación y deberá usted correr con los gastos ( o a quien se le impute en este caso, el seguro u otro) de su ex-inquilino en un nuevo arrendamiento o llegar a acuerdo y dejar sin efectos el contrato.
Lo que debe quedar claro es que no podrá seguir alquilando con esos defectos, al ser declarada la inhabitabilidad, aunque sean ajenos a su buena voluntad de resolver.
saludos.
PHOLMO
profesional
Podría ponerle una reclamación judicial por incumplimiento de contrato, ya que debe mantener habitabilidad del inmueble arrendado, no le conviene dejar de pagar porque incurre en causa de desahucio donde no se discutirá esa habitabilidad.
