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Se ha producido un pequeño incendio en la cocina de la casa donde soy inquilina, y lo hemos solventado sin mayor problema, habiendose realizado un quemazón en la encimera y otro en la puerta de salida a la galeria. Ahora la casera nos dice que como no es posible repararlo, va a cambiar toda la encimera y nos la quiere cobrar. ¿Es eso posible? El incendio ha sido una sartén que se ha prendido fuego, es decir, ni provocado, ni por mal uso. ¿No existe un seguro que cubra este tipo de cosas?
Si, existe el seguro de la propietaria ( seguro del hogar) que cubre los daños pero despues te los repercute a ti, ya que eres la responsable.
Lo que hace este seguro es arreglar todo, y pagar todo, una vez finalizadas las obras te pasaràn las facturas y debes pagar. Asi que de una forma u otra debe responder el inquilino ya que es el responsable del daño, lo ideal sería tener un seguro de responsabilidad civil, así en este caso respondería tu seguro por ti.
saludos.
Hola nerea:
Sobre el tema de los incendios en casas arrendadas existe abundante jurisprudencia siendo la linea jurisprudencial aceptada que, salvo que el arrendatario pruebe que el incendio no ha sido provocado por su culpa o negligencia, debe asumir el coste de reparación o sustitución de todo lo dañado.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
http://letradosalquileres.es.tl
Email: letradoalquileres@hotmail.com
Email2: armandogarcia@ical.es
Amparo BB
profesional
No no no no no.
Sólo sois responsables de devolver todo a su estado anterior.
Si había formica, formica. Otra cosa es que lleguéis a un acuerdo con ella para que ella asuma la diferencia entre una encimera de formica y otra de piedra.
Saludos - Papeleos Alquiler
Pero si ahora en el piso hay una encimera de formica, y ella quiere instalar una más cara, ¿también nos la puede cobrar? o ¿hasta que punto tenemos que pagar los inquilinos?
Al alquilar una vivienda, el inquilino se responsabiliza del mantenimiento en buén estado de todos los bienes que les han sido alquilados, así como la devolución en su dia en el mismo estado de la misma.
Mari Lolis
inquilino/a
tener un buen seguro de inquilinios es barato y fundamental.
Ya aprendiste la lección.
Amparo BB
profesional
¡Claro! Pero habría que haberlo contratado.
¿Lo hiciste tú?
Si lo tiene la casera, su seguro se lo pagará a ella y a continuación te lo reclamará a ti que es a quien le ha ocurrido el siniestro. Si tú lo tienes, tu seguro te cubrirá ese gasto como Responsabilidad Civil
Si no tenéis seguro ni una ni otra, te tocará a ti reponer todo a su estado anterior. Es tu responsabilidad, a tenor de lo dispuesto en los artículos 1.563 y 1.564 del Código Civil..
