En enero-08 firmamos un contrato de alquiler de duración inicial 1 año para un piso sin amueblar (2 meses de fianza). Pedimos permiso al casero para hacer taladros y colocar muebles, a lo que accedió.
El 31 de julio-09 llamamos para avisar que a 31 de agosto abandonábamos el alquiler. No hay nada escrito, la relación era cordial.
El 31-08-09 entregamos las llaves y nos piden que reparemos los agujeros del salón, a descontar de la fianza. Del resto de habitaciones se acuerda no reparar, por la poca importancia. Nos ingresan la mitad de la fianza. Ya en octubre, con el piso realquilado, nos dicen que quieren reparar otra habitación y que hay desperfectos en el parquet. Nos envían el coste de las reparaciones, pero sin facturas, sólo presupuestos y por encima del valor de mercado.

¿Es legal presentar presupuestos? ¿Nos pueden exigir la renta hasta la entrada del nuevo inquilino?¿Se puede romper un acuerdo previo sobre las reparaciones?
Gracias