La próxima vez hacer un contrato por un año. Se prorroga automáticamente (sin hacer nada) hasta los 5 años pudiendo el arrendatario rescindirlo comunicando por burofax con acuse de recibo 30 días antes de finalización de cada anualidad o prórroga.

Por eso al entrar en el piso una vez firmado el contrato( que dice que recibis todo en perfectas condiciones) se debe revisar para saber si eso es cierto. Si no lo fuera, comunicar por burofax con acuse de recibo los desperfectos, faltas, averías, consumos pendientes inquilino anterior ( si no figura lectura contadores en vuestro contrato). Cuando os vayais una vez comunicado ( final cada anualidad) os reunís uno de los últimos dias del contrato el arrendador y el arrendatario para revisar todo. Una vez revisado figurais en documento Final Contrato desperfectos, averias, consumos pendientes,( no incluyendo los que habiais recibido con desperfectos, averias) comunicado por vosotros al arrendador una vez entrasteis en el piso. Firmais documento ambos con copia para cada uno. Si el importe de desperfectos fuese superior a la fianza pagareis la diferencia, si fuese menor el arrendadsor os devolverá en el plazo de un mes la diferencia previa presentación de facturas que justifiquen el importe de desperfectos y otros. Recordad: las palabras se las lleva el viento.Saludos,