Tendría que adoptar muchas cautelas antes de hacerlo. Desde luego no es conveniente hacerlo sin la asistencia de un Letrado experto.

se puede hacer una permuta del piso con el mismo contrato?

La modificación del objeto del contrato es sustancial y por lo tanto implica, a mi juicio, un nuevo contrato con lo que ello conlleva en este caso d eperdida de las condiciones que tienen; entes de hacer nada debieran asesorarse directamente.

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