Debo pagar yo o m...

Maribel

casero/a

Debo pagar yo o mi inquilina los desperfectos?
Buenas tardes  Tengo un piso con un contrato de renta antigua. A mi inquilina se le ha estropeado el desagüe del fregadero y unas baldosas en la terraza. Quién debe de pagarlo? mi inquilina o yo que soy la propietaria?
Respuestas (3)
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  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Citando y matizando a Opiniónlegal
    "la LAU dice que el arrendador deberá pagar todas las reparaciones
    necesarias para mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad y
    que el inquilino pagará las pequeñas reparaciones que exija el desgaste
    por uso ordinario de la vivienda. Es decir que el casero responde del
    mantenimiento de la vivienda salvo que la avería/rotura se deba al mal
    uso del inquilino"
    FALTA 
      
    Es decir que el casero responde del mantenimiento de la vivienda salvo que la avería/rotura se deba al mal uso del inquilino como puede ser un atranco o que se trate de una pequeña reparación, como pueden ser las dos cosas que usted menciona.



  • Amparo BB

    Amparo BB

    profesional

    Yo creo que son 2 chorradas... que debe reparar la inquilina... especialmente por ser de Renta Antigua ... no quiero ni pensar lo que le estará pagando
  • opinionlegal

    opinionlegal

    profesional

    Buenos días Maribel, la LAU dice que el arrendador deberá pagar todas las reparaciones necesarias para mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad y que el inquilino pagará las pequeñas reparaciones que exija el desgaste por uso ordinario de la vivienda. Es decir que el casero responde del mantenimiento de la vivienda salvo que la avería/rotura se deba al mal uso del inquilino. En la practica es difícil de demostrar, Si tienes un seguro de la vivienda el perito puede valorar los daños y emitir informe sobre las causas de la avería/rotura y si lo cubre o no dicho seguro.
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