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Este domicilio es de alquiler, lo alquiló mi abuelo hace aproximadamente 40 años. él falleció hace 5 años aproximadamente. Y se subrogó a mi abuela. La cual por demencia senil está ingresada en una residencial, la cual se queda con toda su pensión de viuda. lleva 2 años en ella y está empadronada en ella. No se hace cuánto del empadrono exactamente 1 año o 2. ¿Nuestra condición es ilegal al no informar al dueño que ella está empadronada en una residencia por demencia senil y no vivir en el domicilio? ¿Nos subirían el alquiler? ¿Que % aproximadamente? Mi madre lleva viviendo aquí 40 años aproximadamente y yo 25. ¿Me puede echar del domicilio aunque no sea ella la titular? Las facturas se pagan en una cuenta bancaria a nombre de mi madre y abuela. Yo la ayudo económicamente pero dinero en mano. Muchas gracias
Tanto si el propietario insta el desahucio como si el contrato se resuelve amistosamente, el propietario no está obligado a alquilarles a ustedes la vivienda, ya que puede disponer de ella libremente.
En caso de que aceptara alquilársela a ustedes, el importe de la renta será el que el propietario solicite y estime conveniente, previsiblemente en función del precio actual de mercado, y ustedes podrán aceptar el acuerdo o buscar otra vivienda.
Entonces, si contactamos con él, ¿él tiene alguna obligación de alquilarnos el piso(Ya que en principio no queremos otro piso), por un importe asequible, o bien seria una subida en función de el precio habitual de un alquiler a día de hoy, como si fuéramos clientes nuevos?
Digo esto por que hicimos obra en el piso y lo dejamos bastante bien, y nos costo unos cuantos millones de las antiguas pesetas.
Gracias.
El propietario podría demandar judicialmente la resolución del contrato y el desahucio al no residir en la vivienda la titular del contrato.
