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Hola, vivo de alquiler de hace tan solo 3 meses. Sin embargo las
Cosas del piso tienen sus 6 años: microondas, lavadora, frigorifico, aseo, etc. Estoy teniendo mala suerte y ya se me ha roto el microondas y la lavadora, y el propietario me dice que soy yo el que tiene que asunir el gasto de repararlo o comprar electrodomesticos nuevos. ¿Eso es asi?
La griferia del aseo tambien esta en bastante mal estado, y el calentador tampoco funciona correctamente, y me dice lo mismo, que soy yo el que debe asumir los gastos.
Por favor, ayudenme porque no se muy bien si se esta aprovechando de mi ignorancia...
Muchas gracias
PHOLMO
profesional
Lo que describe es una sustitución por obsolescencia o envejecimiento que corresponde al arrendador.
Le sugiero la lectura de mi bloghttp://www.pedrohernandezabogado.com/y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).
Hola,
Muchas gracias por su rapida respuesta.
he entendido lo de "sustitución por mal uso" pero si una lavadora tiene 6 años y simplemente se estropea por vieja, ¿tengo que comprar yo una? Y si la compro yo, si en el futuro me fuese del piso ¿tengo que dejar la lavadora?
gracias
PHOLMO
profesional
En su caso hay que aplicar la teoría general
Reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.
En http://www.pedrohernandezabogado.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.
