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El contrato tiene una clausa donde dice que la casa esta en venta y si se materializara la venta tengo 3 meses para dejar el inmueble. Por lo cual antes de que esto suceda he comprado una vivienda y me la entregan antes de la finalizacion del contrato de alquiler. El arrendador no esta de acuerdo y no solo no me devuelve la fianza sino que quiere que le pague los 5 meses restantes.
nitus134
inquilino/a
Tienes algun papel que lo justifique? Si no poco o nada podrás hacer.
Él puede pedirte una indemnización por no cumplirlo. Deberías llegar a un acuerdo. Y como dice crazyh, podrás salir mal parado de la situación sino se llega a un acuerdo
Gracias por responder, pero tengo que decirte que yo cuando comunique que estaba comprando un inmueble le ofreci un nuevo inquilino y el propietario me dijo que ahora no le interesaba alquilar el inmueble que si lo podia dejar incluso antes para poder disfrutarlo en el verano y esto no es posible pues aun no tengo la vivienda nueva
PHOLMO
profesional
Al consultante también la convenía haber leido e incluso leer ahora este enlace:
http://www.pedrohernandezabogado.com/2011/09/el-decalogo-del-inquilino.html
Crazyh
profesional
La cláusula que menciona de su contrato es nula, y la ley dictamina que "se tendrá por no puesta", así que es como si no existiera.
Si ha comprado una casa es asunto suyo, y no tiene que ver con esa cláusula, pues "no existe".
El arrendador está en su derecho de querer reclamarle las mensualidades restantes, pues los contratos obligan a cumplirse a las dos partes.
Ademas, si ha comprado una casa, es solvente, con lo que de ir a juicio tiene las de perder.
Llegue a un acuerdo entre las dos partes y firme la rescisión de contrato. Intente ofrecer tres mensualidades, o buscar un nuevo inquilino con garantías, etc. pero no va a poder alegar esa cláusula como motivo para incumplir el contrato.
