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He alquilado mi piso hace 2 meses. En diciembre me pagaron despues del 15 ( siendo por contrato del 01 al 05), en enero hasta hoy no lo hicieron.
¿Puedo rescindir el contrato, alegando que lo necesito para un familiar? ¿Debo notificarlo por escrito? ¿Hay algun formato de carta?
Gracias
Josep Térmens Viñas
profesional
Si le pagan fuera de plazo puede instar un desahucio por impago de renta.
http://www.abogadoarrendamientos.com/2014/09/15/consecuencias-de-retrasarse-en-el-pago-de-la-renta/
http://www.abogadoarrendamientos.com/2014/06/16/retraso-en-el-pago-del-alquiler/
Pelayo de Salvador
profesional
Coincido con las respuestas de mis compañeros y añado que el reclamar la vivienda para uso propio o de familiaresno es una facultad resolutoria en cualquier momento, sino unafacultad de denegación de la prórroga obligatoria.
Como consecuencia de ello, sólo puede hacerse efectiva cada "cumpleaños" del contrato, y no en cualquier momento.
Un saludo,
Piscis tres
casero/a
la única forma legal para rescindirlo es llegar a un acuerdo por escrito entre ambas partes o presentar una demanda de desahucio por falta de pago.
acude a un abogado para que vea lo más conveniente.
PHOLMO
profesional
mcarballo, si no le pagan el alquiler olvídese de cartas, burofaxes etc. la unica opcion recomendable es que les ponga un desahucio por falta de pago y se arme de paciencia porque tardará en recuperar esa vivienda, le conviene conocer el Decalogo del casero.
En http://www.pedrohernandezabogado.com/ , donde tiene abundante información sobre estos temas, estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente
