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Buenos días, después de alquilar un piso durante 4 años he decidido canviar por necesidades económicas. Habia dejado 2 meses de fianza y 1 de deposito. Despues de mucho insitir i con retraso me devolvió la fianza (primero 1 mes y después de mucho insistir el otro). POr lo que respecta al deposito, a pesar de ofrecerme varias veces para quedar con él e inspeccionar el piso para ver si habia que arreglar algo (a mi entender el piso estaba perfecto, pero este es el proceder habitual). Nunca quedamos y cuando logre finalmente haverlo me trajo unas facturas echas a mano que sumaban exactamente mi deposito iva incluido con conceptos que a mi entender no deben ser asumidos por mi. Que puedo hacer ahora?
PHOLMO
profesional
La palabra en un juicio practicamente carece de valor, se necesita acreditar documentalmente lo que se pretende reclamar, de todas formas todo eso es lo que un abogado debe decidir, es lo mismo que si tuviera que operarse de apendicitis sería ocioso que preguntara en un foro la tecnica operatoria.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
El "su palabra contra la mia" no esta en nuestro ordenamiento juridico, la prueba de las obligaciones reace en quien las reclama.
Solo un abogado puede determinar si tienes prueba suficiente para reclamar. Si no la tienes es logicamente por una falñta de asesoramiento previo por tu parte.
Pedro Martínez
Abogado
Gracias por tu respuesta Pedro. Mi duda mas concretamente es reclamar con un abogado pero cual es la legislacion o procedimiento adecuado o establecido para devolver o no el deposito? Sera simplemente su palabra contra la mia o me puedo acoger a algo?
muchas gracias de nuevo
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Reclamar, pero seriamente, con un abogado. Está claro que por la buenas no vas a cobrar.
pedro Martínez
Abogado
