La entrega de una señal se rige por el documento que se firme en ese momento, en el caso que relata parece que bastaría con devolverle la señal, ya que en todo caso el incumplimientop ha sido del presunto inquilino.
Le recomiendo lea en mi blog:
http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/2009/06/arras-o-senal.html
En mi blog, cuya lectura le recomiendo,
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