No, no es legal y no podrán reclamarle esos importes.

Lo que dice la Ley sobre las mejoras es lo siguiente:

"La realización por el arrendador de obras de mejora, transcurridos cinco años de duración del contrato le dará derecho, salvo pacto en contrario, a elevar la renta anual en la cuantía que resulte de aplicar al capital invertido en la mejora el tipo de interés legal del dinero en el momento de la terminación de las obras incrementado en tres puntos, sin que pueda exceder el aumento del 20 por 100 de la renta vigente en aquel momento.

Para el cálculo del capital invertido, deberán descontarse las subvenciones públicas obtenidas para la realización de la obra."

Como vé si no está en el quinto año no le pueden subir por este aspecto ni un céntimo. Esa cláusula se consideraría abusiva y contraria a la ley.

Hola. Sí, es legal, pues el precio del alquiler se pacta entre las partes según los condicionantes que las partes fijen, y si además se estipula por adelantado..... Incluso si no se estipulase podría incrementarte, una vez instalado el ascensor, un porcentaje sobre el precio del arrendamiento. Ten también en cuenta que si la comunidad la pagas tú, te va a subir también mucho.

Saludos

El pacto es legal; consiste en una previsión futura de que aumentará la renta si aumentan los servicios. Cuestión distinta es el modo en que se ha impuesto la cláusula, pero después de firmar caben pocas quejas.

A su disposición para lo que pueda necesitar,
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Puede ver más en mi blog asistencialegal1.blogspot.com

Tal como lo expone parace un pacto lícito, de todas formas habría que examinar el documento.

En pedrohernandezabogado.blogspot.com estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.