En los tiempos que corren y solo que se trate de 100 euros al año a mi me merece la pena

Miguel,  

para que me entiendas, en barcelona la tasa de basuras va ligada al contrato del agua; y asi se evitan esas discusiones; pues el agua le toca a quien la consume.

no se si vale la pena dar guerra por algo asi!

pablo.

Ok, gracias, como no hay consenso, ¿cual suele ser la práctica habitual??.

Personalmente, creo que se le llama tasa de basuras pero se podría llamar como fuera, porque el impuesto se paga independientemente de que el piso esté ocupado o no, es decir, independientemente de que genere basura o no. Por lo tanto, es un impuesto ligado a la propiedad del inmueble, como el IBI. En otras ciudades la tasa de basuras esta incluida en el IBI. Por otro lado, también el inquilino utiliza el ascensor y se beneficia de las instalaciones de la finca, por lo que contribuye a su depreciación, etc. y sin embargo, no paga los gastos de comunidad, ni las derramas de la finca.

El pago de los gastos generales correspondientes a la vivienda arrendada corresponde al arrendador, aunque las partes pueden pactar su asunción por el arrendatario.

Son gastos generales los necesarios para el adecuado sostenimiento del inmueble, entre ellos los tributos.

La tasa municipal de recogida de basuras puede ser repercutida al arrendatario si en el contrato se hizo constar que éste se haría cargo de "los tributos" ( ver art 20 LAU ).

Josep Térmens

http://abogadoarrendamientos.wordpress.com

Pues espero que lo tengáis reflejado en el contrato.

porque si no es así, aquí ni los profesionales se ponen de acuerdo.

hay profesionales que opinan que al no decir nada el contrato, debe asumirlo el arrendador, y otros que dicen que debe pagarlo el inquilino.

busca basura madrid en el buscador de esta web, arriba a la derecha, y verás docenas de posts pareacidos al tuyo.

te pongo algunos:

http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/inquilinos/puede-exigir-propietario-pago-impuesto-basura-figura-contratocontrato-agosto-2009_17655.html

http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/legislacion-alquiler/quien-pagar-nuevo-impuesto-basuras_17384.html

http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/caseros/debido-nuevo-impuesto-basuras-alguien-podria-decir-quien-le-corresponde-pagarlo_12773.html

http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/caseros/se-repercutir-nueva-tasa-basuras-inquilinos_13100.html

http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/legislacion-alquiler/obligacion-arrendatario-pagar-tasa-basura-ayuntamiento-madrid_13408.html

saludos - Papeleos Alquiler.

Inquilino, que es quien las genera.

pablo.