hola:
tengo un local para alquilar y una persona interesada,que quiere poner un negocio para lo cual necesita dos meses minimo de reformas.
me surgen dos dudas:
a) tienen que pagar el alquiler desde el minuto cero, o se puede negociar y empezar a pagar al terminar las obras o un arreglo a medio camino?
b) en caso de problemas con los vecinos, si los hubiere, por ruidos o negativas a poner negocios en ese local, quien seria el responsable? el dueño del local? o el inquilino?

muchas gracias por leerme y si alguien me ayuda, mucho mas agradecido
un saludo