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Una vez se cumplan los 11 meses he de abandonar el piso o se puede entender que se prorroga el contrato si la propietaria no lo reclama para si o sus hijos? Si la propietaria no me comunica nada y pasados 11 meses y 1 dia sigo en la vivienda se entiende prorrogado el contrato?
Hola Colomar:
Sin perjuicio de las respuests anteriores, le sugiero la lectura de los siguientes enlaces:
http://letradosalquileres.es.tl/Ley-de-Medidas-de-Flexibilizaci%F3n-del-Mercado-del-Alquiler-.htm
reciba un cordial saludo.
Colomar: de los datos que me da creo que su contrato será, en principio, por un año, es decir que finaliza (enb principio) el 6 de octubre de este año.
Sin embargo el propietario tiene una posibilidad de resolver el contrato que es irse a vivir él o sus hijos. Eso puede hacerlo en cualquier momento preavisándote con 2 meses de antelación.
Si no es así puedes quedarte hasta 3 años.
Piscis tres
casero/a
Tu contrato, legalmente finaliza el 07 de Octubre de 2016 ( son tres años desde el inicio)
Si te interesa permanecer en la vivienda durante este tiempo, es conveniente que te gastes un dinero acudiendo ambas partes al notario e inscribiendo luego el contrato ante el registro de la propiedad.
Si no lo haces, corres el riesgo de que la propietaria venda el piso o lo requiera para ella o alguno de sus hijos.
En caso de venta no vienes obligado a enseñar la vivienda a nadie.
Si la dueña, reclama la vivienda para ella o para sus hijos, tendrá que cumplir unos determinados requisitos.
En ambos supuesto, si se diera el caso, acude a un abogado para que te asesore sobre la posible oposición.
javier diez
casero/a
Es contrato de residencia habitual y nada le puede decir hasta el tercer año completo
Aclarar que el contrato esta firmado el 7-11-13 y finaliza el 7-10-14.
