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Vivo en un piso hace 6 meses y a diario hay ruidos insuportabls, principalmente x noche , no me dejan dormir. escucho td pero todo al punto de poner unas cascos con la musica al tope y seguirse escuchando. no puedo dormir en mi propria casa.Hable con el dueño q por señal es el dueño de toda la finca y el hablo con los vecinos, pero los ruidos siguen, volvio hablar y igual.ss nota que el aislamiento practicamente no existe.
Le he dicho q no suportaba y me iba y queria mi fianza, pero la unica opcion que me diofue irme sin fianza o entonces cambiarme a un piso suyo que es mas caro y esta metido en un sotano y la entrada se hace por un garaje. No lo acepte, obviamente y el confirma que la construcción es de mala calidad y que nada puede hacer.quiero irme y , s que la fianza es por daños y le dejo el piso conforme me lo entrego. Creo que deberá devolverma, ya quue me voy porque este piso no cumple los requisitos basicos de habitabilidad. DEBERA DEVOLVERME LA FIANZA.?Gracias
Hola felipa:
le sugiero la lectura del siguiente enlace:
reciba un cordial saludo.
Ingeniero Humberto
inquilino/a
Según usted ¿esa vivienda no es habitable por el tema de ruidos? ¿hay algo más? Si es sólo por ruidos no es fácil de demostrar.
PHOLMO
profesional
Efectivamente vd 'cree' que el piso no es idoneo y su casero opina lo contrario, como le digo si no se ponen de acuerdo tendrá vd que acudir al Juzgado provista de esas grabaciones, de un informe pericial representada por un Procurador y defendida por un abogado
Pholmo
Gracias por su respuesta.
No creo q se trata de una cuestión de idoneidad , ya que son tantos los ruidos y hay mas gente reclama ndo, yo incluso tengo grabaciones que lo demuestran.....
PHOLMO
profesional
Debería considerar que
en los arrendamientos de vivienda suele ocurrir que el punto de vista sobre la idoneidad del inmueble varía entre el dueño y el inquilino. Objetivamente hay que decir que el inquilino tiene derecho a que la vivienda sea habitable y si no es así debe certificarlo por un dictamen pericial elaborado por persona competente y puede intentar obtener esa habitabilidad o la resolución del contrato con indemnización de daños y perjuicios. La obtención de cualquiera de esos resultados en sede judicial puede exigir la intervención de Letrado y Procurador.
En mi blog http://bit.ly/1dOo2ah puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).
