Primero decirle que en mi opinión, ir contra la administración, salvo que tengas justicia gratuita, es una causa ruinosa y probablemente perdida... Pero ruinosa seguro.
 Por otra parte, no dice  dónde se encuentran esos pisos ni el tamaño, ni las calidades, pero si es cerca de alguna capital importante, tienen un tamaño mediano y calidades intermedias... me parecería difícil que un juez viera ningún abuso...  
Es más, igual le dice que ha tenido mucha suerte de verse agraciada.
Yo lo que miraría es el importe FINAL a pagar.... y 310 euros por un piso además con garaje.... con las características que he mencionado antes, me parece una suerte... ¡¡¡Cuánta gente en apuros lo desearía!!!.
Ya le digo... en la administración le van a decir... si no está conforme... DEMÁNDENOS...

Una pregunta: 
En una  piso de protección oficial en alquiler en el pago del ibi, qué se entiende por pactar o negociar?  Si al final hacen un ejercicio de abuso de derecho cuando ya te lo incluyen en el contrato, yendo totalmente en contra del espíritu de la ley y el objetivo de un piso de protección oficial destinado a población de riesgo social.
Ejemplo. Renta: 195 Euros + 30 Euros de comunidad + Garaje obligatorio + ibi del garaje y del piso + tasa basura + vado   total pagas al mes 310 Euros 
Se puede alegar abuso de derecho siendo que la administración es garante de cumplir con la finalidad de unos pisos de protección oficial que en la práctica se incumple?
Gracias

El IBI es un concepto que "normalmente" paga el inquilino o ya va incluido en el precio del alquiler. Pero depende de lo pactado.

En cuanto a los suministros, entiendo que es algo que debería pagar el propietario porque sin ellos la vivienda es inhabitable. Una opción es negociar una carencia de pago en compensación por lo pagado para el alta de los suministros.

No coincido con lo de poder dar de baja los suministros después, porque, desde mi punto de vista, sólo puede traer problemas.

Hola,

en cuanto al IBI, la Ley indica que se hará "lo que acuerden las partes", es decir, que deben negociar quién hará ese pago.

Por cuanto a los suministros, se aplica lo mismo, pero con la salvedad de que si Usted paga las altas (con sus fianzas), al marcharse puede dar las bajas correspondientes recuperando así las cantidades depositadas.

En caso de encargarse Usted de las altas, la propiedad está obligada a entregarle toda la documentación técnica necesaria (licencias, boletines, etc).

 

Suerte.