Ignacio debería leer el decálogo del inquilino en el enlace que le dejé.

Me temo que te hallas ante un doble problema con  este arrendamiento  uno con el arrendador, por no hacer un documento de entrega de llaves y el otro con la comunidad de la finca o con la Cia. de electricidad ( según sea la conexión) al tener conectado durante cinco años el suministro de tu vivienda a una red ajena. Lo de la devolución de la fianza me parece que será tu mal menor, intenta que el arrendador te firme un documento de resolución de contrato, para que no pueda alegar que el arrendamiento sigue vigente.

Hola Piscis tres, el caso es que le entregué las llaves hace 30 días, no firmé ningún documento de fin de contrato ni entrega de llaves porque me dijo que tenía que "mirarse lo de la luz". Así que aquí estoy sin llaves, sin fin de contrato y sin fianza. Por eso es por lo que pido ayuda, no sé cómo proceder ante esta falta de seriedad total.

Andres lo del certificado de eficiencia energética es lógico, cuando vd entró en esa vivienda no era obligatorio y ahora si, por lo tanto es posible que el casero lo haya solicitado.
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Si estas libre de responsabilidad por lo de la " conexión de los suministros de la vivienda a los de la comunidad, durante cinco años " y, ha terminado el contrato mediante documento en el que no se especifican deudas o desperfectos, le reclamas judicialmente el importe de la fianza e intereses.

Perdón, se me olvidaba decir que he visto el piso anunciado en internet y pone: Calificación Energética: En trámite. 
Como puede ser que esté en trámite si llevo 5 años en ese piso?